Maison à vendre - Kortenberg RBT66501

Dr. V. De Walsplein 11 3070 Kortenberg

489 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 187
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Dr. V. De Walsplein 11 3070 Kortenberg

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Description

Magnifique maison bel-étage prête à emménager avec 4 chambres, 2 salles de bains, un bureau, un garage, 2 terrasses et un grand jardin clôturé.
Cette maison rénovée est située dans un quartier calme et verdoyant, à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun. Avec un accès aisé à Louvain et Bruxelles, vous profitez ici du meilleur des deux mondes : l’ambiance conviviale d’un village et une situation centrale.

Disposition du bien:
Niv +0: hall d’entrée, garage, salle de douche, grand débarras et buanderie, terrasse et grand jardin clôturé.
Niv +1: palier, salle à manger et séjour, bureau, cuisine entièrement équipée, terrasse avec accès également au jardin agréable.
Niv +2: palier, 3 chambres, salle de bains avec lavabo, douche et WC.
Niv +3: grande chambre aménagée dans les combles.

Consultez également la Visite virtuelle!

Informations complémentaires et atouts:
  • PEB B (169 kWh/(m² an))
  • Nombreuses armoires encastrées
  • Emplacement de parking juste devant le garage
  • Ne manquez pas de consulter les plans ci-joints

Offert avec garantie confort ERA

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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Revenu cadastral: 1 096 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

187 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

210 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

210 m²

Surface constructible

62 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20231203-0003056651-RES-1

Date de validité PEB

03/12/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT66501 Réf. vendeur: 1380952 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkers

103 m 20'' 103 m 16'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

259 m 51'' 259 m 39'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

259 m 51'' 259 m 39'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Zavo

4,3 km 15' 4,3 km 5' 4,1 km 19' 4,3 km 51'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

102 m 1' 13''

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

102 m 1' 13''

De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee

102 m 1' 13''

Gares

Kortenberg

1,1 km 6' 1,8 km 2' 34'' 864 m 13' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

6,4 km 22' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Karel Van Miertstraat 4

1,6 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Begraafpl. Moorsel

3,8 km 22' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenberg

397 m 2' 23'' 441 m 48'' 397 m 5' 397 m 5'

Delhaize Kortenberg

707 m 3' 751 m 1' 14'' 523 m 7' 707 m 9'

Colruyt Nossegem

2,5 km 8' 2,5 km 2' 52'' 2,1 km 15' 2,5 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

15,4 km 16'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,9 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

16,3 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

17,4 km 19'

Golfs

The National

6,6 km 10'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 15 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "The National".

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem, De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee, De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Begraafpl. Moorsel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 45 minutes à pied.Une gare SNCB ("Kortenberg") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Karel Van Miertstraat 4") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortenberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nossegem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Rakkers", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Zavo" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog", à seulement 1 minute à vélo.

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