Maison à vendre - Kortenberg RBT66501

Dr. V. De Walsplein 11 3070 Kortenberg

489 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 4 Chambre(s)
  • 187
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Dr. V. De Walsplein 11 3070 Kortenberg

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Description

Magnifique maison bel-étage prête à emménager avec 4 chambres, 2 salles de bains, un bureau, un garage, 2 terrasses et un grand jardin clôturé.
Cette maison rénovée est située dans un quartier calme et verdoyant, à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun. Avec un accès aisé à Louvain et Bruxelles, vous profitez ici du meilleur des deux mondes : l’ambiance conviviale d’un village et une situation centrale.

Disposition du bien:
Niv +0: hall d’entrée, garage, salle de douche, grand débarras et buanderie, terrasse et grand jardin clôturé.
Niv +1: palier, salle à manger et séjour, bureau, cuisine entièrement équipée, terrasse avec accès également au jardin agréable.
Niv +2: palier, 3 chambres, salle de bains avec lavabo, douche et WC.
Niv +3: grande chambre aménagée dans les combles.

Consultez également la Visite virtuelle!

Informations complémentaires et atouts:
  • PEB B (169 kWh/(m² an))
  • Nombreuses armoires encastrées
  • Emplacement de parking juste devant le garage
  • Ne manquez pas de consulter les plans ci-joints

Offert avec garantie confort ERA

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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Revenu cadastral: 1 096 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

187 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

210 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

210 m²

Surface constructible

62 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20231203-0003056651-RES-1

Date de validité PEB

03/12/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT66501 Réf. vendeur: 1380952 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkers

103 m 20'' 103 m 16'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

259 m 51'' 259 m 39'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

259 m 51'' 259 m 39'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Zavo

4,3 km 15' 4,3 km 5' 4,1 km 19' 4,3 km 51'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

102 m 1' 13''

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

102 m 1' 13''

De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee

102 m 1' 13''

Gares

Kortenberg

1,1 km 6' 1,8 km 2' 34'' 864 m 13' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

6,4 km 22' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Karel Van Miertstraat 4

1,6 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Begraafpl. Moorsel

3,8 km 22' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortenberg Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenberg

397 m 2' 23'' 441 m 48'' 397 m 5' 397 m 5'

Delhaize Kortenberg

707 m 3' 751 m 1' 14'' 523 m 7' 707 m 9'

Colruyt Nossegem

2,5 km 8' 2,5 km 2' 52'' 2,1 km 15' 2,5 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

15,4 km 16'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,9 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

16,3 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

17,4 km 19'

Golfs

The National

6,6 km 10'

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem, De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortenberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nossegem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Karel Van Miertstraat 4") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Kortenberg" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortenberg Station" à seulement 13 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.À environ 45 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Begraafpl. Moorsel".

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 16 minutes.Le golf "The National" se situe à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 15 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Rakkers" à 1 minute à pied."Zavo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog", à 1 minute en voiture.

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