Maison à vendre - Kortenberg RBT67763

Marie Salkinplantsoen 9 3070 Kortenberg

489 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67763

  • 4 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Marie Salkinplantsoen 9 3070 Kortenberg
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Description

Cette résidence neuve, située au cœur de Kortenberg, offre une opportunité d’acquérir une maison moderne dans un environnement résidentiel paisible. La propriété se trouve dans un cul-de-sac du nouveau lotissement Marie Salkinplantsoen, derrière Leuvensesteenweg 175, assurant ainsi une tranquillité appréciable. La maison, en cours de construction, est déjà en phase de ruwbouw et sera prête à l’entrée pour ses futurs occupants. D’une superficie habitable de 211 m², cette maison comprend quatre chambres spacieuses, un bureau indépendant au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes. La conception met l’accent sur une isolation optimale grâce à une construction traditionnelle, intégrant notamment un chauffage par pompe à chaleur, un système de ventilation double vitrage (1.0 GLAS), ainsi que des panneaux solaires pour l’efficacité énergétique. La maison est également dotée d’un sol chauffant permettant un confort accru. La cuisine et la salle de bain sont déjà équipées, facilitant ainsi une installation rapide. À l’extérieur, la maison possède une terrasse orientée à l’ouest, une jardin privé d’environ 154 m² avec une façade de 7 mètres, ainsi qu’une place de stationnement privée. La propriété bénéficie d’un raccordement au gaz et à l’eau, et se situe dans un environnement résidentiel calme, non soumis à des risques d’inondation. L’ensemble de la construction est réalisé selon des normes strictes pour garantir une maison moderne, économe en énergie et prête à vivre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

154 m²

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67763 Réf. vendeur: 4071300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kapoentje

955 m 3' 955 m 1' 48'' 603 m 11' 955 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hertog Jan

955 m 3' 955 m 1' 48'' 603 m 11' 955 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hertog Jan

955 m 3' 955 m 1' 48'' 603 m 11' 955 m 11'

Écoles secondaires

Zavo

3,7 km 13' 3,7 km 4' 3,4 km 19' 3,7 km 44'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

351 m 4'

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

351 m 4'

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

351 m 4'

Gares

Kortenberg

1,7 km 7' 2,4 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

5,8 km 20' 10,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Karel Van Miertstraat 4

1 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

3,4 km 12' 2,7 km 30' 3,3 km 40'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenberg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 801 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Kortenberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Nossegem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 8'' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

14,8 km 15'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,3 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

15,7 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

16,8 km 18'

Golfs

The National

6,8 km 9'

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Alost se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortenberg" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kortenberg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nossegem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Karel Van Miertstraat 4") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tramlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Kortenberg" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 3 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hertog Jan", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Kapoentje" à 11 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Zavo" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 15 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.Le golf "The National" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (14 minutes de route)."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 15 minutes.

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