Maison à vendre - Kortenberg RBT89922

Leuvensesteenweg 100 3070 Kortenberg

535 000 €

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RBT89922

  • 4 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Maison très spacieuse proche du centre. Le hall d'entrée avec wc donne accès à un spacieux séjour avec grande fenêtre coulissante donnant sur terrasse et jardin. La cuisine attenante donne également un accès direct à la terrasse et au jardin et encore au hall. Les escaliers mènent au hall de nuit avec 4 chambres spacieuses dont 2 avec placards entièrement intégrés et une salle de bain entièrement équipée. En outre, une cave, un grenier par trappe d'accès et un garage spacieux. La maison est entièrement clôturée avec une clôture à l'avant avec un portail automatique, afin que les enfants puissent profiter du jardin en toute sécurité. Le remplacement de la chaudière à gaz par une chaudière à condensation aurait un effet très positif sur la valeur EPC. Vous souhaitez une visite ou plus d’informations ? Contactez-moi au Tel 0486 43 49 08 Daphné de Sherwin Immo + Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Revenu cadastral: 1 601 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

402 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

452 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

452 kWh/an

Date de validité PEB

15/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT89922 Réf. vendeur: 6992320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kapoentje

753 m 2' 32'' 761 m 1' 15'' 652 m 9' 753 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hertog Jan

753 m 2' 32'' 761 m 1' 15'' 652 m 9' 753 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hertog Jan

753 m 2' 32'' 761 m 1' 15'' 652 m 9' 753 m 9'

Écoles secondaires

Zavo

3,6 km 12' 3,5 km 4' 3,4 km 19' 3,5 km 42'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 2' 30''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 2' 30''

Bus

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

149 m 1' 47''

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

149 m 1' 47''

De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven

149 m 1' 47''

Gares

Kortenberg

1,5 km 6' 2,2 km 2' 56'' 1,3 km 13' 1,5 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

5,7 km 19' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Karel Van Miertstraat 4

858 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

3,3 km 11' 2,7 km 30' 3,2 km 38'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenberg

877 m 2' 55'' 885 m 1' 10'' 788 m 7' 877 m 11'

Delhaize Kortenberg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1,1 km 7' 1,2 km 14'

Colruyt Nossegem

1,8 km 6' 1,7 km 1' 37'' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

14,6 km 14'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,2 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

15,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

16,6 km 17'

Golfs

The National

6,7 km 9'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tramlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Karel Van Miertstraat 4") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortenberg".Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.

Éducation

"'T Kapoentje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Zavo" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hertog Jan", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (13 minutes de route)."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 14 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortenberg" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nossegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem, De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven, De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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