Maison à vendre - Kortenberg RBU16123

Minneveldstraat 2 3070 Kortenberg

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RBU16123

  • 5 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée de visite le samedi 30/08/2025 entre 10h00 et 12h00. Inscription obligatoire sur ERA.be

Maison prête à emménager (PEB B!) avec 5 chambres, bureau, garage et jardin.

Cette maison se trouve à proximité des grands axes routiers et de la gare. Tout ce dont vous avez besoin est littéralement à portée de main: écoles, clubs de sport et charmants cafés au coin de la rue.

Disposition du bien:

Niv +0: hall d'entrée, salon et salle à manger, cuisine moderne et équipée avec accès au jardin, SDB avec douche et WC. A l'arrière de la maison se trouve un garage avec 2 places de parking. Le garage donne également accès au jardin.

Niv +1: 3 chambres.

Niv +2: 2 chambres et bureau (petite chambre possible).

Niv +3: grenier.

Niv -1: sous-sol spacieux.

Visitez toute la maison grâce au Walkly

Informations complémentaires et atouts:
  • PEB B (avec 19,2m² de panneaux solaires orientés à l'ouest).
  • L'électricité est conforme.
  • Garage arrière avec 2 places de parking.
  • Jardin agréable, également accessible par le garage arrière.
  • Plans, EPC et autres documents joints.

Offert avec 1 an de garantie confort ERA

Besoin de plus d'informations? Contactez Jonas Van Den Bruele au Tel +322/725.20.02

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 870 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

165 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

8 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

286 m²

Surface constructible

79 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Référence PEB

20250513-0003599940-RES-1

Date de validité PEB

13/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16123 Réf. vendeur: 1402593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkers

353 m 1' 10'' 353 m 49'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

318 m 1' 3'' 318 m 44'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

318 m 1' 3'' 318 m 44'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Zavo

4,7 km 16' 4,8 km 5' 4,5 km 19' 4,7 km 56'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg

269 m 3'

De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven

269 m 3'

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

269 m 3'

Gares

Kortenberg

829 m 4' 1,4 km 1' 52'' 701 m 10' 829 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

6,8 km 23' 11,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

1,6 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Begraafpl. Moorsel

4,1 km 21' 0 m 0'' 4 km 48'

Supermarchés

Delhaize Kortenberg

359 m 1' 12'' 359 m 30'' 359 m 4' 359 m 4'

Carrefour Market Kortenberg

462 m 1' 32'' 481 m 38'' 462 m 6' 462 m 6'

Louis Delhaize Erps Kwerps

2,6 km 11' 3 km 5' 2,1 km 29' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

15,9 km 16'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

15,4 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

16,7 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

17,9 km 19'

Golfs

The National

6,9 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Kortenberg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Erps Kwerps" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 16 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 10 minutes de là se trouve le golf "The National".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Begraafpl. Moorsel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 48 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("D'Ieteren") se trouve à 2 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 4 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortenberg".

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Rakkers" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Zavo" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg, De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven, De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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