Maison à vendre - Kortenberg RBU50559

Marie Salkinplantsoen 9 3070 Kortenberg

510 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 4 Chambre(s)
  • 178
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Marie Salkinplantsoen 9 3070 Kortenberg

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Kortenberg, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une habitation neuve et moderne dans un environnement résidentiel privilégié. Située au Marie Salkinplantsoen 9, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Offrant une surface habitable de 178 m², cette maison neuve, en cours de construction pour une livraison prévue en 2024, allie confort, performance énergétique et design contemporain. Son prix attractif de 510 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs sérieux souhaitant investir dans un bien clé en main, directement auprès du constructeur. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et ses équipements haut de gamme. La maison est entièrement isolée selon les normes les plus strictes, équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur, d’un système de chauffage au sol et d’un vitrage à haut rendement énergétique (1.0 GLAS). La disposition intérieure comprend quatre chambres spacieuses, un bureau indépendant au rez-de-chaussée, ainsi que deux toilettes et une salle de bains avec baignoire et douche pour un confort optimal. La propriété dispose également d’une place de parking privée, avec la possibilité d’ajouter un stationnement supplémentaire, ainsi qu’un jardin orienté à l’ouest pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La construction respecte toutes les règles traditionnelles et assure une qualité irréprochable, sans charges communautaires, ce qui constitue un avantage considérable pour les futurs occupants. Située dans une zone résidentielle paisible, cette résidence bénéficie d’un environnement idéal pour les familles ou les professionnels recherchant tranquillité et proximité des services. Kortenberg offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses écoles et ses infrastructures locales. L’accès facile aux axes routiers facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes, tout en conservant un cadre de vie serein. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique avec un consommation très basse de 0 kWh/m²/an, garantissant une excellente efficacité énergétique et des coûts d’exploitation réduits. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Cette maison représentant une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier local, il est conseillé de réserver rapidement votre rendez-vous pour découvrir tout son potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 510 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

178 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

202 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU50559 Réf. vendeur: 4178393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kapoentje

955 m 3' 955 m 1' 48'' 603 m 11' 955 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hertog Jan

955 m 3' 955 m 1' 48'' 603 m 11' 955 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hertog Jan

955 m 3' 955 m 1' 48'' 603 m 11' 955 m 11'

Écoles secondaires

Zavo

3,7 km 13' 3,7 km 4' 3,4 km 19' 3,7 km 44'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

351 m 4'

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

351 m 4'

De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven

351 m 4'

Gares

Kortenberg

1,7 km 7' 2,4 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

5,8 km 20' 10,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Karel Van Miertstraat 4

1 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

3,4 km 12' 2,7 km 30' 3,3 km 40'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortenberg Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenberg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 801 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Kortenberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Nossegem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 8'' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

14,8 km 15'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,3 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

15,7 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

16,8 km 18'

Golfs

The National

6,8 km 9'

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kapoentje" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hertog Jan", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Zavo" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tramlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Kortenberg" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Kortenberg Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Karel Van Miertstraat 4") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Kortenberg" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kortenberg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nossegem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 15 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 9 minutes de là se trouve le golf "The National".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven, De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven avec une station située à 4 minutes à pied.

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