Maison à vendre - Kortenberg RBU76813

Leuvensesteenweg 100 3070 Kortenberg

480 000 €

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RBU76813

  • 4 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Maison très spacieuse proche du centre. Le hall d'entrée avec wc donne accès à un spacieux séjour avec grande fenêtre coulissante donnant sur terrasse et jardin. La cuisine attenante donne également un accès direct à la terrasse et au jardin et encore au hall. Les escaliers mènent au hall de nuit avec 4 chambres spacieuses dont 2 avec placards entièrement intégrés et une salle de bain entièrement équipée. En outre, une cave, un grenier par trappe d'accès et un garage spacieux. La maison est entièrement clôturée avec une clôture à l'avant avec un portail automatique, afin que les enfants puissent profiter du jardin en toute sécurité. Le remplacement de la chaudière à gaz par une chaudière à condensation aurait un effet très positif sur la valeur EPC. Vous souhaitez une visite ou plus d’informations ? Contactez-moi au Tel 0486 43 49 08 Daphné de Sherwin Immo + Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu cadastral: 1 601 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

402 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

452 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

452 kWh/an

Date de validité PEB

15/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU76813 Réf. vendeur: 7283894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kapoentje

753 m 2' 32'' 761 m 1' 15'' 0 m 0'' 753 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hertog Jan

753 m 2' 32'' 761 m 1' 15'' 0 m 0'' 753 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hertog Jan

753 m 2' 32'' 761 m 1' 15'' 0 m 0'' 753 m 9'

Écoles secondaires

Zavo

3,6 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 2' 30''

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 2' 30''

Bus

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

149 m 1' 47''

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

149 m 1' 47''

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

149 m 1' 47''

Gares

Kortenberg

1,5 km 6' 2,2 km 2' 56'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

5,7 km 19' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Karel Van Miertstraat 4

858 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

3,3 km 11' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortenberg Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenberg

877 m 2' 55'' 885 m 1' 10'' 0 m 0'' 877 m 11'

Delhaize Kortenberg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Colruyt Nossegem

1,8 km 6' 1,7 km 1' 37'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

14,6 km 14'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,2 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

15,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

16,6 km 17'

Golfs

The National

6,7 km 9'

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 3 minutes.La station "Blue-Bike - Kortenberg Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortenberg".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Karel Van Miertstraat 4") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tramlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 38 minutes à la marche.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "The National" est accessible en 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 14 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 13 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Kapoentje" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hertog Jan", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Zavo", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek, De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortenberg" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nossegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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