Maison à vendre - Kortenberg RBV42438
395 000 €
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Description
En entrant, vous êtes accueilli dans un espace de vie chaleureux où authenticité et confort vont de pair. Le parquet massif, les hauts plafonds et les portes intérieures d'origine confèrent à la maison une âme que l'on trouve rarement aujourd'hui. De grandes baies vitrées laissent entrer une lumière agréable et créent une atmosphère accueillante, tant pour la vie quotidienne que pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine s'intègre parfaitement dans le salon et est équipée d'une cuisinière à gaz, un atout indéniable pour les amateurs de cuisine. De plus, la salle de bains a été récemment rénovée, vous permettant de profiter du confort moderne sans compromettre le caractère de la maison.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres à coucher spacieuses, dont l'une est actuellement aménagée en dressing. Un escalier fixe vous mène à la troisième chambre et au grenier, où il serait facile d'aménager une quatrième chambre, un bureau ou une salle de loisirs après quelques travaux de finition. Cette possibilité d'agrandissement rend cette maison particulièrement intéressante pour les jeunes ménages qui souhaitent voir leur logement évoluer avec eux.
Avec un label EPC C, cette maison allie charme et performances énergétiques solides. Grâce aux rénovations effectuées dans le respect des éléments authentiques, elle est prête à emménager, tout en laissant la possibilité de la personnaliser à votre goût. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 775 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1928
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
162 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
163 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
285 kWh/m²/an
Date de validité PEB
13/02/2036
Urbanisme et risques environnementaux
D
D
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