Maison à vendre - Kortenberg RBV83940

Frans Mombaersstraat 13 3070 Kortenberg

592 500 €

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RBV83940
  • 4 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison nouvelle construction de haute qualité avec une surface habitable de +/- 195 m² avec quatre chambres (+ un dressing) et deux salles de bain, située sur un terrain de 263 m² orienté sud-ouest à Erps-Kwerps (Kortenberg). Stationnement privé (allée). Achat au taux de TVA réduit de 6% possible sous conditions (= 638.250 euros ALL-in : y compris 12% de droits d'enregistrement sur le terrain et 6% de TVA sur la construction). La maison énergétiquement performante a un niveau E ≤ 27 et a été équipée d'une pompe à chaleur et de 12 panneaux solaires (environ 4 200 Wp). Pas de risque d'inondation. Très bonne localisation à Erps-Kwerps (Kortenberg) avec un accès facile, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations, plans ou spécifications : contactez-nous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 592 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

263 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

263 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV83940 Réf. vendeur: 3845 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bolleboosjes

455 m 1' 31'' 455 m 43'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mater Dei

755 m 2' 35'' 755 m 1' 40'' 755 m 9' 755 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mater Dei

755 m 2' 35'' 755 m 1' 40'' 755 m 9' 755 m 9'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

5,8 km 20' 6,2 km 8' 5 km 23' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

110 m 1' 19''

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

110 m 1' 19''

De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum

110 m 1' 19''

Gares

Kortenberg

1,5 km 6' 1,5 km 2' 31'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 29' 13,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Kerkstraat

4,7 km 25' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortenberg Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Louis Delhaize Erps Kwerps

496 m 2' 7'' 481 m 1' 2'' 496 m 6' 496 m 6'

Delhaize Kortenberg

2 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 19' 2 km 24'

Carrefour Market Kortenberg

2,2 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

17,9 km 19'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

17,5 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

18,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

20 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

6 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Frans Mombaersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Erps Kwerps" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 18 minutes.À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Veld-Veltem" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "De Bolleboosjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortenberg" est à moins de 3 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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