Maison à vendre - Kortenberg VBC65513

3070 Kortenberg

449 000 €

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VBC65513

  • 4 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

KORTENBERG / 15' de BRUXELLES – Gaëlle et Sylvain vous présentent cette magnifique maison familiale de 4 chambres sur plus de 180 m² avec un grand jardin sans vis-à-vis, entièrement rénovée en 2024. Située à seulement 15 km de l’entrée de Bruxelles, dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités. Châssis double vitrage - Toiture isolée - Electricité conforme (>2049) - PEB E ! Vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité, sa suite parentale avec dressing (ou chambre enfant/bureau), ses 2 chambres supplémentaires, sa cuisine complètement équipée avec coin déjeuner, sa véranda et l'espace de rangement très pratique et bien sûr la vaste terrasse et le grand jardin avec vue dégagée, parfait pour des moments conviviaux en famille. Dans un état irréprochable, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Elle séduira celles et ceux qui recherchent une habitation prête à vivre, chaleureuse et lumineuse, aux portes de Bruxelles. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations et visites - Century21 Ever One - Tel 02/241.21.21 - Contact Renseignements urbanistiques : logement A titre informatif et non contractuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface constructible

189 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

442 kWh/m²/an

Référence PEB

20250328-0003564791-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC65513 Réf. vendeur: 2c7092a7-32bb-4a60-b1f2-e3b81ed223d0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkers

242 m 48'' 242 m 25'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

399 m 1' 19'' 399 m 48'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

399 m 1' 19'' 399 m 48'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Zavo

4,1 km 14' 4,5 km 5' 3,9 km 19' 4,1 km 49'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

288 m 3'

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

288 m 3'

De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee

288 m 3'

Gares

Kortenberg

1,3 km 5' 1,9 km 2' 50'' 938 m 13' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

6,2 km 21' 11,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Karel Van Miertstraat 4

1,8 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Begraafpl. Moorsel

3,7 km 22' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortenberg Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenberg

505 m 1' 41'' 630 m 1' 4'' 505 m 6' 505 m 6'

Delhaize Kortenberg

815 m 2' 43'' 940 m 1' 31'' 648 m 7' 815 m 10'

Colruyt Nossegem

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,9 km 15' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

15,6 km 16'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

15,1 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

16,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

17,6 km 19'

Golfs

The National

6,5 km 9'

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortenberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nossegem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Karel Van Miertstraat 4") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortenberg Station" à seulement 14 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Begraafpl. Moorsel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Kortenberg" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee, De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Zavo" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "De Rakkers" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "The National" est accessible en 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 15 minutes.

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