Maison à vendre - Erps-Kwerps RBW20163

Weesbeekdal 59 3071 Erps-Kwerps

399 000 €

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RBW20163

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison rénovée à deux façades, dotée d'un jardin et d'un garage, située dans le petit quartier calme et peu fréquenté de Weesbeekdal à Erps-Kwerps, présente de nombreux atouts.Une fois passés le hall d'entrée et les toilettes invités, on accède à un agréable espace de vie et à une cuisine d'environ 50 m² au total, qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse et couverte.Le petit jardin cosy et orienté sud donne également sur un garage avec porte automatique, accessible par un petit chemin à l'arrière.Au 1er étage se trouvent un vaste couloir et une chambre principale de 18 m² avec dressing (anciennement la 4e chambre).Il y a également deux chambres plus compactes d’environ 9 m² chacune, ainsi qu’une salle de bains avec douche et des toilettes séparées.En résumé, il s'agit d'une agréable maison qui répond à de nombreux critères. Le label EPC B, l'installation électrique conforme et le certificat de sécurité amiante complètent le tableau. Intéressé ? Contactez rapidement Steven au Tel 0485 78 48 43 ou à l'adresse Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 051 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

174 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20260409-0003838903-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW20163 Réf. vendeur: 4391277 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bolleboosjes

411 m 1' 52'' 482 m 50'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mater Dei

760 m 6' 913 m 1' 50'' 551 m 9' 760 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mater Dei

760 m 6' 913 m 1' 50'' 551 m 9' 760 m 9'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

5,9 km 28' 6,6 km 8' 5,1 km 27' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

344 m 4'

De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum

344 m 4'

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

344 m 4'

Gares

Kortenberg

1,3 km 5' 1,3 km 2' 8'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

7,5 km 30' 13,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Orchideeënlaan

5 km 28' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortenberg Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Erps Kwerps

758 m 4' 731 m 1' 27'' 611 m 9' 758 m 9'

Delhaize Kortenberg

1,8 km 8' 2,2 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Kortenberg

2,2 km 10' 2,6 km 4' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

18 km 19'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

17,5 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

18,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

20 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

6,2 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de Weesbeekdal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Erps Kwerps" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 7 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Veld-Veltem" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Le trajet vers la crèche "De Bolleboosjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum, De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 35 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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