Maison à vendre - Everberg RBV35134

Groenstraat 39 3078 Everberg

579 000 €

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RBV35134

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette agréable maison unifamiliale bénéficie d’un emplacement idéal dans un environnement verdoyant à proximité du centre d’Everberg. Avec une surface habitable de 132 m² ainsi qu’un garage intégré et une cave, cette habitation offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. En entrant par le hall d’entrée, vous accédez au lumineux séjour, où de nombreuses fenêtres apportent une belle luminosité naturelle et une agréable sensation d’espace. La cuisine équipée, attenante au séjour, dispose de tout le confort moderne pour un usage quotidien. Depuis l’espace de vie, vous avez un accès direct à la terrasse orientée plein sud, un endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité et intimité. L’étage, rénové en 2020, comprend trois chambres complètes ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’un WC et d’un double lavabo. La présence de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur écoénergétique et d’un boiler thermodynamique contribue à réduire les coûts énergétiques et à garantir une performance énergétique favorable. De plus, le séjour et les chambres sont équipés de la climatisation, assurant un climat intérieur optimal même pendant les chaudes journées d’été. La situation est véritablement excellente : un environnement calme et verdoyant à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Grâce à l’accès aisé à l’E40 et à la N2, vous bénéficiez d’une excellente connexion vers Bruxelles et Louvain, tandis que la forêt voisine offre de nombreuses possibilités de loisirs pour les promeneurs et les cyclistes. Pas de droit de préemption. Situé en zone d’habitat. Renseignements urbanistiques en demande. Test d’eau : score parcelle A, score bâtiment A. Non situé en zone à risque d’inondation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

597 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20250423-0003584593-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV35134 Réf. vendeur: 6aaeca11-6943-4b2d-bda8-8bebcedda0d1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkers

1,3 km 5' 3,4 km 5' 908 m 14' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

1,1 km 5' 3,3 km 5' 828 m 12' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

1,1 km 5' 3,3 km 5' 828 m 12' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Zavo

5,4 km 20' 6,3 km 8' 4,7 km 23' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 6'

Bus

De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg

337 m 4'

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

337 m 4'

De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem

337 m 4'

Gares

Kortenberg

1,8 km 9' 4,4 km 6' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

7,5 km 27' 12 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Begraafpl. Moorsel

3,6 km 20' 2,5 km 34' 3,5 km 42'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortenberg Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenberg

1,4 km 6' 3,4 km 5' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Delhaize Kortenberg

1,4 km 6' 3,3 km 5' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Colruyt Nossegem

3,5 km 12' 4,1 km 6' 2,7 km 19' 3,5 km 41'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

16,3 km 18'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

15,8 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

17,1 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

18,3 km 21'

Golfs

The National

7,3 km 11'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Zavo" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog", à 5 minutes en voiture."De Rakkers" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem, De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg, De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 18 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "The National".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Begraafpl. Moorsel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("D'Ieteren") se trouve à 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).La station "Blue-Bike - Kortenberg Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.Une gare SNCB ("Kortenberg") est située à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortenberg" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Kortenberg" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Nossegem" (6 minutes en voiture).

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