Maison à vendre - Everberg RBW48531

Mergelstraat 1 3078 Everberg

348 000 €

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RBW48531

  • 3 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison individuelle de 1988 est située à Den Tomme, un quartier résidentiel calme et verdoyant où la nature et l'accessibilité se marient parfaitement. Vous pourrez profiter d'un environnement boisé avec peu de circulation, tout en étant à seulement quelques minutes de l'E40 et de diverses commodités. Le terrain de 5 ares 25 centiares est entièrement privatif et clôturé par un portail. Disposition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux et une salle à manger avec un espace de vie agréable. La cuisine donne accès à la terrasse, où vous pourrez profiter en toute tranquillité. En outre, cet étage comprend une chambre et une salle de bains. Le grenier aménagé offre de la place pour deux chambres supplémentaires. De plus, la maison est entièrement sous-sol, ce qui offre beaucoup d'espace de stockage supplémentaire ou un garage. La maison a déjà subi plusieurs travaux de rénovation, elle bénéficie d'une étiquette énergétique avantageuse de classe D et est entièrement exempte d'amiante. La finition vous offre la possibilité d'adapter l'intérieur à vos goûts et à vos besoins en matière de logement. Les visualisations dans cette annonce servent d'inspiration. De plus, la construction de l'égout par la commune est en phase finale, ce qui constitue une valeur ajoutée supplémentaire. Vous recherchez une maison avec du caractère, de l'espace et la possibilité de réaliser vos propres idées de logement dans un endroit calme et verdoyant ? Alors cette maison vaut vraiment le détour. Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Dirk au Tel 0489 02 77 55 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

87 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Surface totale du terrain

525 m²

Largeur du terrain à rue

30 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Référence PEB

20240723-0003321989-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de séjour récréatif

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW48531 Réf. vendeur: TK/26185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Inimini

2,6 km 18' 3,3 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boemerang

2 km 9' 2,1 km 3' 1,7 km 23' 2 km 23'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boemerang

2 km 9' 2,1 km 3' 1,7 km 23' 2 km 23'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

4,5 km 26' 5,4 km 7' 3,6 km 48' 4,5 km 54'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 2' 58''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,8 km 8'

Bus

De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem

2,1 km 26'

De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren

2,6 km 31'

De Lijn - 564 - Leuven - Duisburg - Tervuren

2,6 km 31'

Gares

Erps-Kwerps

3,4 km 28' 4,4 km 6' 3 km 41' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 44' 17,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Bertem

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Station Veltem

4,9 km 27' 3,7 km 49' 4,9 km 58'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerbeek

1,8 km 8' 1,9 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Bertem

2,4 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Louis Delhaize Bertem

2,4 km 17' 3,1 km 4' 2 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

21,9 km 19'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,5 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

22,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

24 km 22'

Golfs

The National

13,9 km 13'

Transports

Habiter à proximité de Mergelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erps-Kwerps" est à moins de 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 35 minutes en voiture. Louvain est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "The National" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Veld-Veltem" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 9 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Boemerang" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Inimini" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Meerbeek" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bertem" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bertem" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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