• 4 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
ijzerstraat 25 3080 Duisburg

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Description

Maison spacieuse à rénover – Environnement rural à Duisburg (Tervuren) Située dans le charmant village de Duisburg, section de la commune prisée de Tervuren, cette maison familiale à rénover offre de généreux volumes et un fort potentiel d’aménagement, à deux pas du centre, des commerces et des transports en commun. Le bien se compose comme suit : Un séjour lumineux Une cuisine spacieuse avec coin repas Une arrière-cuisine ou buanderie Quatre chambres à coucher Une salle de bains et une salle de douche séparée Un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités Caves sèches – idéales pour le rangement Un jardin agréable avec abri de jardin et serre Un garage spacieux avec espace de stockage supplémentaire Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une habitation à personnaliser, bénéficiant d’un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités. Prix demandé : 369.000 € EPC 202502260003537947-RES-1 : label F Informations ou visite : Home Consult – Tel 02/731.07.07 Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

166 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

870 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT60620 Réf. vendeur: 6611185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Basti&bubu

336 m 1' 16'' 336 m 40'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

889 m 3' 889 m 1' 27'' 702 m 11' 889 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

889 m 3' 889 m 1' 27'' 702 m 11' 889 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3,4 km 23' 4,1 km 49'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7,1 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

397 m 5'

De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal

397 m 5'

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

397 m 5'

Gares

Sint-Joris-Weert

8,3 km 36' 11,9 km 15' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 52' 17,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lindeboomstraat

3,5 km 18' 3,1 km 26' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Express Duisburg

1,8 km 7' 2 km 2' 50'' 1,3 km 12' 1,8 km 21'

Spar Huldenberg

3,7 km 16' 4,9 km 6' 3,1 km 36' 3,7 km 44'

Okay Vossem

4 km 15' 4,3 km 6' 3,4 km 39' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

15,7 km 15'

Musées

Musée Autoworld

15 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

35,6 km 28'

Activités

Fondation Folon

14,7 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

20,9 km 26'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

2,5 km 5'

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 9 minutes.En moins de 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Joris-Weert".Grâce à la station "Cambio - Lindeboomstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Markt 4") est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 28 minutes avec une voiture.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (21 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Éducation

La crèche la plus proche est "Basti&bubu" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à seulement 3 minutes à vélo."Sint-Martinuscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Duisburg" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (6 minutes en voiture), "Okay Vossem" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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Documents

1831640_nl.pdf

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1831498_nl.pdf

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stookolietank keuring.pdf

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RechtVanVoorkoop-O2025-0164880-15_2_2025.pdf

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Overstromingsgevaar-O2025-0164877-15_2_2025.pdf

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