• 4 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
ijzerstraat 25 3080 Duisburg

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Description

Maison spacieuse à rénover – Environnement rural à Duisburg (Tervuren) Située dans le charmant village de Duisburg, section de la commune prisée de Tervuren, cette maison familiale à rénover offre de généreux volumes et un fort potentiel d’aménagement, à deux pas du centre, des commerces et des transports en commun. Le bien se compose comme suit : Un séjour lumineux Une cuisine spacieuse avec coin repas Une arrière-cuisine ou buanderie Quatre chambres à coucher Une salle de bains et une salle de douche séparée Un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités Caves sèches – idéales pour le rangement Un jardin agréable avec abri de jardin et serre Un garage spacieux avec espace de stockage supplémentaire Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une habitation à personnaliser, bénéficiant d’un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités. Prix demandé : 369.000 € EPC 202502260003537947-RES-1 : label F Informations ou visite : Home Consult – Tel 02/731.07.07 Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

166 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

870 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT60620 Réf. vendeur: 6611185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Basti&bubu

336 m 1' 16'' 336 m 40'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

889 m 3' 889 m 1' 27'' 702 m 11' 889 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

889 m 3' 889 m 1' 27'' 702 m 11' 889 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3,4 km 23' 4,1 km 49'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7,1 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

397 m 5'

De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal

397 m 5'

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

397 m 5'

Gares

Sint-Joris-Weert

8,3 km 36' 11,9 km 15' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 52' 17,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lindeboomstraat

3,5 km 18' 3,1 km 26' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Express Duisburg

1,8 km 7' 2 km 2' 50'' 1,3 km 12' 1,8 km 21'

Spar Huldenberg

3,7 km 16' 4,9 km 6' 3,1 km 36' 3,7 km 44'

Okay Vossem

4 km 15' 4,3 km 6' 3,4 km 39' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

15,7 km 15'

Musées

Musée Autoworld

15 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

35,6 km 28'

Activités

Fondation Folon

14,7 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

20,9 km 26'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

2,5 km 5'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Basti&bubu" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Martinuscollege" et se situe à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 20 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 28 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 5 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lindeboomstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Markt 4") se trouve à 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Joris-Weert") est située à 36 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 50 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Duisburg" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (6 minutes en voiture), "Okay Vossem" (6 minutes en voiture).

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Documents

1831640_nl.pdf

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1831498_nl.pdf

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stookolietank keuring.pdf

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sted inl_VIP-00434535.pdf

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RechtVanVoorkoop-O2025-0164880-15_2_2025.pdf

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Overstromingsgevaar-O2025-0164877-15_2_2025.pdf

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