Huis te koop - Duisburg

Huldenberg: In de vallei bij Bertelsheide in Huldenberg, een schilderachtig stukje natuur in de IJsevallei, gelegen tussen Huldenberg en Loonbeek, biedt We Invest Overijse u een mooie bouwgrond met te verbouwen huis en schuur van ongeveer 900m². Met een breedte van circa 15 meter en een diepte van zo’n 60 meter biedt dit perceel tal van mogelijkheden. De vallei is een belangrijk onderdeel van het Dijlebekken, dat zich uitstrekt ten zuiden van Leuven en behoort tot het Nationaal Park Brabantse Wouden.Het gebied rond Bertelsheide en de IJsevallei wordt actief beheerd om de natuurlijke habitats te behouden en te herstellen. Er zijn plannen en acties in uitvoering om de structuurkwaliteit van de waterlopen te verbeteren en vismigratieknelpunten weg te werken, wat bijdraagt aan de ecologische integriteit van het gebied. De grond is bestemd als woongebied. Er zijn reeds plannen beschikbaar die al voorgelegd zijn aan de Gemeente om het huis en de schuur van circa 60m² met elkaar te verbinden tot een moderne woning. (vergunning van 2019) Grijp je kans en bel vandaag nog naar We Invest Overijse via het nummer ### of stuur een e-mail naar ### . Deze advertentie is niet-contractueel en onder voorbehoud van wijzigingen. Alle afmetingen zijn louter indicatief. Meer weten?

Deze charmante cottage villa, volgens de legende gebouwd voor koning Leopold 2, is uniek gelegen in de prestigieuze HOOGVORST wijk op een mooi perceel van 1574 m². Deze wijk biedt een sprookjesachtig ensemble van historische panden in een oase van rust en groen. Bovendien een excellente locatie ten opzichte van het park, de markt en de winkelstraten van Tervuren, scholen, Brussel-stad, Place Dumon-Stockel en toegangswegen. Openbaar vervoer tram en bus op loopafstand. Deze ruime villa (347 m² volgens EPC) werd goed onderhouden en omvat: Gelijkvloers: inkomhall met vestiaire, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, bureel. Mooie granito en parketvloeren. 1 e verdiep: nachthall, 4 slaapkamers, dressing, 2 badkamers. 2 e verdiep: 4 slaapkamers, 2 badkamers, zolder. Volledig onderkelderd met wasruimte, voorraadruimtes, wijnkelder, technisch ruimte. Aparte garage, autostaanplaats, prachtige tuin met tuinhuis, vijver/waterpartij, terrassen, pergola, moestuin, buiten toilet. Asbestveilig. EPC D. Vastgesteld bouwkundig erfgoed. Door de jaren heen onderging de villa renovaties waaronder een nieuw dak (1999) en de condensatie gasketel (2009). Wenst u deze villa te bezoeken? Maak een afspraak via era.be of bel naar ### ERA IMMPULS Meer weten?

Unieke villa met 6 slaapkamers en sprookjesachtige tuin aan het Park van Tervuren! Gelegen op een absolute toplocatie, pal aan de rand van het uitgestrekte Park van Tervuren, bevindt zich deze uitzonderlijke villa op een perceel van maar liefst 18a70. De woning onderscheidt zich door haar royale volumes, overvloedig natuurlijk licht en een buitengewone woonkwaliteit. Via de imposante inkomhal betreedt u een elegant ingedeelde woning, waarbij elke ruimte getuigt van comfort en sereniteit. De ruime leef- en eetruimte zijn badend in het daglicht dankzij de grote raampartijen en bieden een prachtig zicht op de betoverende tuin. De villa beschikt over maar liefst zes volwaardige slaapkamers en drie stijlvolle badkamers, waardoor het pand perfect is voor grote gezinnen, of combinatie wonen-werken. De indeling biedt flexibiliteit en creëert talloze mogelijkheden voor wie ruimte en privacy belangrijk vindt. Verder geniet deze woning van een uitgebreide kelderverdieping met opslagmogelijkheden, hobbyruimte en een ruime garage, bereikbaar via een riante oprit. Buiten wordt u ondergedompeld in een sprookjesachtige tuin, met volwassen aanplanting, diverse terrassen en een ongeëvenaarde rust. De directe aansluiting op het park creëert een unieke verbinding tussen wonen en natuur. Troeven op een rij: Uitstekende ligging aan het Park van Tervuren 6 slaapkamers & 3 badkamers Riante perceel van 18a70 Zeer ruime kelder en garage Lichtrijke en harmonieuze leefruimtes Sfeervolle en groene tuin met maximale privacy Deze villa vormt een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning op een uitzonderlijke locatie. Interesse in een bezoek ter plaatse? Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende afspraak via ### of ### Meer weten?

Mooie gezinswoning in Tervuren met grote tuin en ruime terras Villa gebouwd in 1994 op een perceel van 15 are, met een totale oppervlakte van 350 m², waarvan circa 285 m² bewoonbaar. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een volledig vernieuwde keuken uit 2022, en een lichtrijke leefruimte van 65 m² met open haard. Twee terrassen sluiten aan op de woonruimte en geven uit op een beboste tuin, georiënteerd op het noordwesten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (20, 20 en 21 m²), een ouderlijke suite van 40 m² met en-suite badkamer, een bureau (mogelijk een vijfde slaapkamer) en een tweede badkamer. De zolder is inrichtbaar. Op het gelijkvloers zijn er ook een dubbele garage, een wijnkelder en een wasruimte voorzien. De woning beschikt over centrale verwarming op gas (met vloerverwarming op het gelijkvloers), een alarmsysteem, een veiligheidsdeur en een zuidelijk gericht balkon. De binnenafwerking combineert natuursteen met parket, en de indeling is bijzonder geschikt voor gezinsgebruik. Meer weten?

TERVUREN – Wijk Hoogvorst – Villa met 4 slaapkamers van +/- 257m² (volgens het EPC), gelegen op een perceel van 1.420 m². Ze bestaat uit: Op het gelijkvloers: een inkomhal van +/- 14 m², een salon van +/- 34 m² met open haard, een eetkamer van +/- 14 m², een keuken van +/- 7 m² evenals een achterkeuken van +/- 7 m². Een nachthal die toegang biedt tot een badkamer, een toilet en een slaapkamer van +/- 13 m². Op de tussenverdieping: een toilet. Op de eerste verdieping: 2 slaapkamers van +/- 14 & 16 m², een dressing van +/- 10 m², een douchekamer van +/- 10 m² en een bureau van +/- 15 m². Op de tweede verdieping: zolderruimte ingericht als slaapkamer van +/- 43 m². Ruime kelder van +/- 64 m² en een garage van +/- 23 m². Een prachtige zuidwestgerichte tuin. EPC D: 358 kWh/(m² jaar) – Vastgoedinformatie: overstromingsgevoelig gebied: neen, bouwvergunning: ja, verkavelingsvergunning: neen, voorkooprecht: neen, gerechtelijke maatregelen: neen, stedenbouwkundige bestemming: Woonpark, Groene woonwijk. Gelegen in de felbegeerde wijk Hoogvorst wacht deze villa met talloze mogelijkheden enkel nog op u !!!!! Meer informatie of een bezoek? Contacteer WE INVEST OVERIJSE op ### of via e-mail ### !!! Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen zijn indicatief. Meer weten?

Infos & bezoeken: Benoit ### – ### | Wezembeek-Oppem – Gelegen in een zeer gegeerde residentiële wijk, op wandelafstand van het park van Tervuren en in de nabijheid van internationale scholen, de David Lloyd Club en de Royal Golf Club, stelt By the Way u deze prachtige hedendaagse villa voor, volledig gerenoveerd in 2010. Gelegen op een achterin gelegen perceel, weet dit pand te verleiden met zijn hoogwaardige afwerking en kwalitatieve materialen. De ruime volumes openen zich naar een prachtige, omheinde en aangelegde tuin van 17 are, met een mooi terras en een verwarmde tegenstroom-zwemjacuzzi, alles perfect georiënteerd op het zuiden. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met ingebouwde kasten, een ruime en lichte woonkamer met grote ramen en zicht op de tuin, een volledig uitgeruste open keuken, een wasruimte en een beveiligde toegang tot de garage. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 mooie slaapkamers, een extra ruimte van 7,5 m² die kan dienen als kinderkamer of bureau, en 2 badkamers. Technieken: EPC B, elektriciteit conform, asbestattest, condensatieketel op gas (Vaillant) met vloerverwarming, jacuzzi met warmtepomp, dubbele beglazing, fotovoltaïsche installatie met batterijen, thermodynamische boiler, automatische toegangspoort, houtcassette Bodart & Gonay, alarmsysteem, regenwaterput, elektrische rolluiken | Alle informatie via de volgende link ### Meer weten?

Zeer ruime en rustig gelegen villa op wandelafstand van het centrum van Huldenberg en al zijn voorzieningen. Perceel van 5are95ca, gedeeltelijk gerenoveerd in 2012. Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, apart toilet met wastafel, bureau/TV-kamer, riante woonkamer in L-vorm van 72m² met houtkachel en schuifraam naar terras, ingerichte keuken, douchekamer met sauna, berging, garage/atelier van 50m² met automatische poort, 2 de garage/berging van 27m². Verdieping 1: nachthal, 3 slaapkamers, ingerichte badkamer, polyvalente ruimte van 33m². Verdieping 2: slaapkamer en zolderkamer. Kelder: bergingskelder. Buitenruimte: parkeerplaats voor verschillende wagens, tuin en terras. Overige informatie: meer dan 300m² bewoonbare oppervlakte, enorm potentieel, recent dak met isolatie (2012), recente condensatieketel op gas (2019), 15 zonnepanelen met thuisbatterij (2021). Zeer rustige ligging nabij centrum, natuurgebied, scholen, winkels, openbaar vervoer en alle andere voorzieningen. Overstromingsrapport: G-score: D - P-score: D - Niet gelegen in risicozone voor overstromingen. Meer weten?

Ontdek deze instapklare, licht op te frissen handelswoning met 4 slaapkamers in centrum Huldenberg! De woning beschikt over 2 delen: handelsruimte over het volledig gelijkvloers (165m²), beschikt over aparte tellers en aparte inkom op het 1e en 2e verdiep bevindt zich een ruime woning (206m²) met dakterras en 4 slaapkamers De woning beschikt over een EPC C en is asbestveilig. Het handelspand is een voormalige sushibar en heeft alle faciliteiten om een leuk restaurant of café te worden! Indeling: Inkom in het sushirestaurant, keuken. Garagepoort met toegang tot inpandige garage voor minstens één wagen en fitnessruimte. Op de eerste verdieping vinden we living, ingerichte keuken en wasruimte met toegang tot het dakterras. Op de tweede verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, een groot terras en een handige berging terug. Interesse? Boek dan nu je afspraak via ### of via de website! Meer weten?

WEZEMBEEK-OPPEM, in de nabijheid van het Park van Tervuren en de Golf van Sterrebeek, prachtige villa (4 slpk / 2 badk) met een totale bebouwde oppervlakte van ca. 300 m² (ca. 240 m² bewoonbaar), gelegen op een zuidwestgericht perceel van ± 9a 50ca. Mooie aangelegde en niet-overzienbare tuin van ± 450 m². ndeling: Inkomhal met vestiaire en apart toilet, woonkamer van ± 50 m² met toegang tot het terras, eetkamer, volledig uitgeruste open keuken, bureau, garage. Bovenverdieping: 4 slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en en-suite badkamer, een tweede badkamer en een apart toilet.Grote inrichtbare zolder van ± 30 m².In de kelder: wasruimte, berging, stookruimte. PVC-ramen met dubbele beglazing, Buderus condensatieketel op gas, alarmsysteem!EPC: C, 207 kWh/m²/jaar. Dichtbij de Deutsche Schule, Brussels American School, British School en talrijke voorzieningen waaronder tram 39 & 44. Aanvraag stedenbouwkundige inlichtingen lopende. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! Meer weten?

À proximité de la place Dumon, situé dans une rue calme, belle villa 3 chambres de ± 240m² bruts avec grand jardin, terrasse et garage. Composition : RDC : vaste hall d'entrée avec vestiaire, spacieux et lumineux living de ± 53m², salle à manger de ± 35m² avec cuisine ouverte super-équipée et grand jardin attenant de ± 700m² , wc séparé. 1ER : hall de nuit, 3 grandes chambres de ± 24, 19 et 18m² dont une avec salle de bains attenante, salle de douche. SOUS-SOL : grand garage de ± 24m², buanderie, caves. Détails : PEB C, double vitrage, chaudière gaz condensation, électricité conforme, panneau solaire, système domotique, adoucisseur, parquet massif. Idéalement situé à proximité de nombreuses commodités : Place Dumon et ses nombreux commerces et restaurants…Transports en communs : ligne metro 1, bus 76, tram 39. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### - Tel : ### - ID 7118577 Meer weten?

In Huldenberg, in een doodlopende straat die uitkomt op de velden van Terlanen, ontdek je deze ruime woning met leuke tuin en massa’s potentieel. De woning heeft een gunstig EPC C, is uitgerust met zonnepanelen, twee thuisbatterijen, een zonneboiler én een energiezuinige condensatieketel op gas. Indeling: inkomhal, wasruimte, eetkamer, keuken en woonkamer, gerenoveerde badkamer. Op de verdieping vind je twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot een derde. Beneden is er een gedeeltelijke kelder én een extra slaapkamer met rechtstreekse toegang tot de tuin – ideaal als hobbyruimte, bureau of logeerkamer. Parkeren? Geen probleem! Er is ruimte genoeg. Een ideale starterswoning om op te frissen, perfect voor wie houdt van rust, maar toch een vlotte verbinding wenst. Interesse? Bel ### of mail naar ### en plan je bezoek! Meer weten?

Infos & bezoeken: Benoit ### – ### | Wezembeek-Oppem – Gelegen in een zeer gegeerde residentiële wijk, op wandelafstand van het park van Tervuren en in de nabijheid van internationale scholen, de David Lloyd Club en de Royal Golf Club, stelt By the Way u deze prachtige hedendaagse villa voor, volledig gerenoveerd in 2010. Gelegen op een achterin gelegen perceel, weet dit pand te verleiden met zijn hoogwaardige afwerking en kwalitatieve materialen. De ruime volumes openen zich naar een prachtige, omheinde en aangelegde tuin van 17 are, met een mooi terras en een verwarmde tegenstroom-zwemjacuzzi, alles perfect georiënteerd op het zuiden. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met ingebouwde kasten, een ruime en lichte woonkamer met grote ramen en zicht op de tuin, een volledig uitgeruste open keuken, een wasruimte en een beveiligde toegang tot de garage. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 mooie slaapkamers, een extra ruimte van 7,5 m² die kan dienen als kinderkamer of bureau, en 2 badkamers. Technieken: EPC B, elektriciteit conform, asbestattest, condensatieketel op gas (Vaillant) met vloerverwarming, jacuzzi met warmtepomp, dubbele beglazing, fotovoltaïsche installatie met batterijen, thermodynamische boiler, automatische toegangspoort, houtcassette Bodart & Gonay, alarmsysteem, regenwaterput, elektrische rolluiken | Alle informatie via de volgende link ### Meer weten?

Tervuren – Uitzonderlijk gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum, het park en alle winkels – Prachtige, instapklare woning, ideaal voor een eerste aankoop! Met een totale oppervlakte van +/- 155 m² (volgens EPC) en een zonovergoten tuin van +/- 110 m², biedt deze charmante woning het perfecte evenwicht tussen comfort, stijl en ligging. Indeling: Gelijkvloers: Een inkomhal met ingebouwde kast, een eetkamer van +/- 16 m² en een woonkamer van +/- 17 m². De volledig uitgeruste keuken van +/- 14 m² beschikt over gloednieuwe apparatuur. Verder vindt u een apart toilet en een aangenaam bureau van +/- 14 m², met directe toegang tot de zuid gerichte tuin en een terras van +/- 18 m². Eerste verdieping: Een ruime slaapkamer van +/- 14 m² met ingebouwde kast, een badkamer van +/- 9 m² met ligbad, aparte douche, dubbele lavabo en toilet. Hier vindt u ook de wasmachine-aansluiting en een praktische aparte bergruimte van +/- 5 m². Tweede verdieping: Een slaapkamer van +/- 15 m² en een handige opbergruimte van +/- 7 m². Kelder: +/- 18 m² opslagruimte. Extra troeven: Verwarming op aardgas met energiezuinige condensatieketel (2023) – lage onroerende voorheffing van slechts € 336 – EPC C (271 kWh/m² per jaar) – geen risico op overstromingen – directe nabijheid van alle voorzieningen. Op zoek naar een charmante woning met een uitzonderlijke ligging en meteen bewoonbaar? Contacteer WE INVEST OVERIJSE via ### of ### . Niet-bindende advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen bij benadering. Meer weten?

Gelegen op een prachtig perceel van 16,51 are, biedt dit architectenhuis een bebouwde oppervlakte van ongeveer 485 m². Alle woonruimtes zijn gericht op een prachtige, zuidelijk georiënteerde tuin die privacy biedt. Indeling van de ruimtes: Op de begane grond leidt een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet naar een lichte leefruimte met open haard, die direct uitkomt op de zonnige tuin. Een aangrenzende eetkamer, een uitgeruste keuken en een bijkeuken/wasruimte vullen dit niveau aan. Een tussenverdieping biedt plaats aan een tweede woonkamer, een kantoor en een slaapkamer met wastafel. Deze veelzijdige ruimte is ideaal voor het inrichten van een onafhankelijke studio of voor het uitoefenen van een vrij beroep. Op de bovenverdieping bevindt zich de slaapzone met vijf slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met kleedkamer en eigen badkamer. De vier andere slaapkamers delen een tweede badkamer en een apart toilet, wat comfort en privacy garandeert voor alle gezinsleden. Dit huis onderscheidt zich door zijn royale volumes, grote raampartijen, lichtinval en functionaliteit. Het beschikt ook over een zolder, een kelder, een dubbele garage en tal van inrichtingsmogelijkheden. Een zeldzaam familiehuis waar moderne architectuur en levenskwaliteit harmonieus samenkomen. BIEDINGEN VANAF 1.595.000€ Meer weten?

WEZEMBEEK-OPPEM - op korte afstand van vele faciliteiten (winkels, scholen, E40/E411, openbaar vervoer: bus 76 en 77, tram Louis Marcelis op 700m, metro Alma en Stockel op 2,5 km), prachtig NIEUW HUIS (4slpk+bureau/2badk) van 270 m² met TERRAS en grote TUIN ideaal georiënteerd (zuid en west). Deze ENERGIEZUINIGE woning met 3 gevels is bereikbaar via een privé oprit en heeft een mooie achtertuin. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een woonkamer van 58 m² met grote schuiframen, een volledig uitgeruste open keuken van 14 m² (mogelijkheid om deze af te sluiten) en een bureau (of 5e slaapkamer) van 13,5 m². Op de eerste verdieping: een nachthal, 4 grote slaapkamers (14 tot 16 m²), 2 badkamers (dubbele lavabo, bad, + één met douche) en een apart toilet. In de kelder, 36 m² opslagruimte. Deze nieuwbouw met een hedendaags design zal u verleiden door zijn lichtinval en kwaliteitsvolle afwerkingen (zonnepanelen, vloerverwarming, regenwatertanks, enz.). Het beschikt over een ideale locatie voor wie werkt in Brussel, Leuven, Antwerpen, Waver, Waterloo. EPC A. Verkoop van het terrein onder het regime van registratierechten (12%) en de constructies onder het BTW-stelsel (21%). Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

-- WEZEMBEEK-OPPEM -- Gelegen in een groene en gegeerde residentiële wijk, op wandelafstand van winkels, internationale scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, biedt deze ruime bel-etagewoning van 261 m² (volgens EPC) alle comfort, veel lichtinval en kwalitatieve afwerkingen. Een brede en praktische inkomhal met vestiaire op het gelijkvloers, toegang tot de ruime garage en een volledig geïsoleerde muziekstudio alsook een doorgang naar de tuin en wellnesszone. Op de eerste verdieping, naast de wasruimte/badkamer, vindt u de gezellige leefruimte met cassette, doorlopend de volledig uitgeruste keuken en eetkamer met toegang tot een groot houten terras. Van hieruit bereikt u de zonnige tuin alsook de wellnessruimte, uitgerust met jacuzzi, infraroodsauna en douchecel. De tweede verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers (9, 15 en 20 m²) en een moderne douchekamer met toilet, terwijl de bovenste verdieping volledig is ingericht als een prachtige master bedroom van +-52 m². In perfecte staat en met een uitstekende EPC A, weet deze woning te overtuigen dankzij de grote volumes, de overvloed aan natuurlijk licht en de uitzonderlijke ligging. Aanvullende informatie: Dak en isolatie vernieuwd 2010 – Gascondensatieketel en warmtepomp van 2023 – 10 zonnepanelen – EPC A 83 kWh/(m²jaar) – Stedenbouwkundige inlichtingen: overstromingsgebied: neen (P-Score: C; G-Score: A), bouwvergunning: ja, verkavelingsvergunning: ja, voorkooprecht: neen, gerechtelijke maatregelen: neen, stedenbouwkundige bestemming: woongebied. Een unieke kans die u niet mag missen! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer WE INVEST OVERIJSE op ### of via e-mail ### ! Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen louter indicatief. Meer weten?

Gelegen in een rustige en landelijke woonomgeving, tussen de dorpskernen van Huldenberg en Loonbeek en vlakbij belangrijke verbindingswegen, zijn wij vereerd dit modern en tijdloos nieuwbouwproject te koop aan te bieden. Dit hedendaags en energiezuinig nieuwbouwproject is gerealiseerd door een gerenommeerde bouwfirma en betreft 2 driegevelwoningen. Deze nieuwbouwwoning met een gevelbreedte van 8 m is gesitueerd op een mooi perceel van 671 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 251 m². In een moderne en tijdloze bouwstijl is deze woning hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle modern bewoningscomfort, zijnde overal vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en zoveel meer. Dit energiezuinig eigendom omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gastentoilet, een ruime living met aansluitend eetgedeelte met open ingerichte keuken en een praktische berging. De eerste verdieping telt een badkamer, een apart toilet, een bureau en 3 volwaardige slaapkamers. Hogerop op de tweede verdieping bevinden er zicht nog een slaapkamer, een badkamer en een berging. De toekomstige bewoners kunnen tevens, onder bepaalde voorwaarden, dit jaar nog genieten van het gunstig verlaagd BTW-tarief van 6 %. Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, ruim, tijdloos en luxueus wensen te wonen in een groene omgeving op een topligging tussen Leuven en Brussel. Een buitenkans! Meer weten?