• 5 Slaapkamer(s)
  • 300
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Kausdelle 51 3040 Huldenberg

Ben je op zoek naar Villa te koop - Huldenberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer ruime en rustig gelegen villa op wandelafstand van het centrum van Huldenberg en al zijn voorzieningen. Perceel van 5are95ca, gedeeltelijk gerenoveerd in 2012.

Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, apart toilet met wastafel, bureau/TV-kamer, riante woonkamer in L-vorm van 72m² met houtkachel en schuifraam naar terras, ingerichte keuken, douchekamer met sauna, berging, garage/atelier van 50m² met automatische poort, 2 de garage/berging van 27m².

Verdieping 1: nachthal, 3 slaapkamers, ingerichte badkamer, polyvalente ruimte van 33m².

Verdieping 2: slaapkamer en zolderkamer.

Kelder: bergingskelder.

Buitenruimte: parkeerplaats voor verschillende wagens, tuin en terras.

Overige informatie: meer dan 300m² bewoonbare oppervlakte, enorm potentieel, recent dak met isolatie (2012), recente condensatieketel op gas (2019), 15 zonnepanelen met thuisbatterij (2021). Zeer rustige ligging nabij centrum, natuurgebied, scholen, winkels, openbaar vervoer en alle andere voorzieningen. Overstromingsrapport: G-score: D - P-score: D - Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 165 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

300 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

72 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

50 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

595 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

226 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22893 Ref. verkoper: 7085930 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Huldenberg

742 m 2' 28'' 873 m 1' 18'' 674 m 9' 742 m 9'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

720 m 2' 24'' 851 m 1' 18'' 642 m 9' 720 m 9'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

720 m 2' 24'' 851 m 1' 18'' 642 m 9' 720 m 9'

Middelbare scholen

Sint-Martinuscollege 1e Graad

3,8 km 16' 4,9 km 5' 3 km 21' 3,8 km 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,1 km 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

12,8 km 11'

Bus

De Lijn - 545 - Overijse - Huldenberg - St-Agatha-Rode - Ottenburg

315 m 4'

De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert

315 m 4'

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

315 m 4'

Treinstations

Pécrot

6,2 km 40' 6,7 km 9' 4,8 km 32' 6,2 km 1º 15'

Luchthavens

Brussels Airport

17 km 1º 10' 27,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Solar Concept

10,3 km 11'

Autodelen

Cambio - St Joris Weert

6,5 km 38' 5,3 km 29' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Spar Huldenberg

717 m 2' 23'' 849 m 1' 16'' 650 m 9' 717 m 9'

Proxy Delhaize Overijse

4,5 km 19' 5,4 km 6' 3,6 km 24' 4,5 km 54'

Carrefour Express Duisburg

4,9 km 21' 6,3 km 8' 4,4 km 36' 4,9 km 58'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

14,6 km 13'

Musea

Musée Hergé

20,3 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

34,5 km 26'

Activiteiten

Fondation Folon

14,6 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

26,5 km 27'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

7,9 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Huldenberg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Overijse (6 minuten rijden), Carrefour Express Duisburg (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Mechelen bereiken. In slechts 24 minuten kun je Leuven bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderdagverblijf Huldenberg" op 1 minuut met de auto.Sint-Martinuscollege 1e Graad is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Solar Concept") is 11 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - St Joris Weert" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 78 minuten lopen.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 11 minuten.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Pécrot" treinstation zijn.

Toerisme

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Het duurt 16 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 19 minuten met de auto.De "Duisburg Military Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg, De Lijn - 545 - Overijse - Huldenberg - St-Agatha-Rode - Ottenburg, De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Asbestattest.pdf

Download

SI.pdf

Download

EPC.pdf

Download

VGI.pdf

Download

EK.pdf

Download

Bodemattest.pdf

Download