Villa te koop - Wezembeek-Oppem VBD20451 In optie

Avenue des Genêts 16 1970 Wezembeek-Oppem

1 225 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 249
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Avenue des Genêts 16 1970 Wezembeek-Oppem

Ben je op zoek naar Villa te koop - Wezembeek-Oppem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In afwachting van de ondertekening van het compromis | Infos & bezoeken: Benoit Tel +32 491 74 58 34 Contact | Wezembeek-Oppem – Gelegen in een zeer gegeerde residentiële wijk, op wandelafstand van het park van Tervuren en in de nabijheid van internationale scholen, de David Lloyd Club en de Royal Golf Club, stelt By the Way u deze prachtige hedendaagse villa voor, volledig gerenoveerd in 2010. Gelegen op een achterin gelegen perceel, weet dit pand te verleiden met zijn hoogwaardige afwerking en kwalitatieve materialen. De ruime volumes openen zich naar een prachtige, omheinde en aangelegde tuin van 17 are, met een mooi terras en een verwarmde tegenstroom-zwemjacuzzi, alles perfect georiënteerd op het zuiden. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met ingebouwde kasten, een ruime en lichte woonkamer met grote ramen en zicht op de tuin, een volledig uitgeruste open keuken, een wasruimte en een beveiligde toegang tot de garage. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 mooie slaapkamers, een extra ruimte van 7,5 m² die kan dienen als kinderkamer of bureau, en 2 badkamers. Technieken: EPC B, elektriciteit conform, asbestattest, condensatieketel op gas (Vaillant) met vloerverwarming, jacuzzi met warmtepomp, dubbele beglazing, fotovoltaïsche installatie met batterijen, thermodynamische boiler, automatische toegangspoort, houtcassette Bodart & Gonay, alarmsysteem, regenwaterput, elektrische rolluiken | Alle informatie via de volgende link https://bytheway.immo/nl/bien/7059462-genets-16/ Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1956

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

249 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

40 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1595 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1710 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

199 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49597 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/04/2035

CO2-uitstoot

6760

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

08/01/2019

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20451 Ref. verkoper: 7109040 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby-Team

1,1 km 4' 1,4 km 2' 49'' 919 m 12' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Kattensprong

1,5 km 8' 1,7 km 3' 1 km 19' 1,5 km 17'

Basisscholen

Vrije Basisschool

910 m 3' 910 m 1' 52'' 780 m 9' 780 m 9'

Middelbare scholen

Heilig Hartcollege

910 m 3' 910 m 1' 52'' 780 m 9' 780 m 9'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,9 km 9'

Bus

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

200 m 2' 24''

De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren

200 m 2' 24''

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

200 m 2' 24''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,9 km 22'

Treinstations

Nossegem

6,9 km 27' 7,9 km 11' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Luchthavens

Brussels Airport

9 km 39' 11,5 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Markt 4

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Wijngaardstraat

1,3 km 5' 1 km 15' 1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Express Tervuren Oppemstraat

1 km 3' 1,3 km 2' 39'' 805 m 11' 1 km 12'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,5 km 7' 2,8 km 4' 966 m 16' 1,5 km 18'

Delhaize Wezembeek

1,5 km 7' 2,6 km 4' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,1 km 17'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

10,3 km 14'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

12,2 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

15,3 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,7 km 4'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 24 minuten met de auto. In 34 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Markt 4") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Nossegem") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wijngaardstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.

Toerisme

Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 14 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" op 4 minuten afstand."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 17 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.In 17 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

Onderwijs

Heilig Hartcollege is de meest dichtbij middelbare school: slechts 9 minuten lopen.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Go! Basisschool De Kattensprong" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Basisschool" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Baby-Team" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Tervuren Oppemstraat (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Wezembeek (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 13 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

GENETS16-Asbestattest-RGPD.pdf

Download

GENETS16-Cadastre-RGPD.pdf

Download

GENETS16-CEL-RGPD.pdf

Download

GENETS16-PEB-RGPD.pdf

Download

GENETS16-PlanCadastral.pdf

Download

GENETS16-AER.pdf

Download

GENETS16-Plans.pdf

Download

GENETS 16 - AttestationEntretienChaudiere - RGPD.pdf

Download

GENETS 16-Modele Offre.pdf

Download