Huis te koop - Huldenberg RBU22607

Gemeenteplein 17 3040 Huldenberg

380 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 306
  • 1 Badkamer(s)
  • 37 m² Terras
Gemeenteplein 17 3040 Huldenberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Huldenberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze instapklare, licht op te frissen handelswoning met 4 slaapkamers in centrum Huldenberg!

De woning beschikt over 2 delen:

  1. handelsruimte over het volledig gelijkvloers (165m²), beschikt over aparte tellers en aparte inkom
  2. op het 1e en 2e verdiep bevindt zich een ruime woning (206m²) met dakterras en 4 slaapkamers

De woning beschikt over een EPC C en is asbestveilig.

Het handelspand is een voormalige sushibar en heeft alle faciliteiten om een leuk restaurant of café te worden!

Indeling:

Inkom in het sushirestaurant, keuken. Garagepoort met toegang tot inpandige garage voor minstens één wagen en fitnessruimte. Op de eerste verdieping vinden we living, ingerichte keuken en wasruimte met toegang tot het dakterras. Op de tweede verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, een groot terras en een handige berging terug.

Interesse? Boek dan nu je afspraak via Tel 02 688 06 68 of via de website!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 544 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

306 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

124 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Totale grondoppervlakte

179 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250212-0003528456-KNR-1

Geldigheidsdatum EPC

12/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22607 Ref. verkoper: 1405983 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Huldenberg

225 m 48'' 225 m 18'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

273 m 59'' 273 m 23'' 273 m 3' 273 m 3'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

273 m 59'' 273 m 23'' 273 m 3' 273 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Martinuscollege 1e Graad

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,4 km 13' 3,8 km 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

11,7 km 9'

Bus

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

1 m 1''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

1 m 1''

De Lijn - X77 - Snelbus Sint-Joris-Weert - Huldenberg - Oudergem

1 m 1''

Treinstations

Pécrot

6,7 km 41' 7,1 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Luchthavens

Brussels Airport

16 km 1º 7' 26 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Mcdo Overijse

7,2 km 7'

Autodelen

Cambio - St Joris Weert

6,2 km 25' 5 km 29' 6,2 km 1º 14'

Winkels

Spar Huldenberg

249 m 53'' 249 m 19'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Carrefour Express Duisburg

3,9 km 18' 5,3 km 7' 3,6 km 27' 3,9 km 47'

Proxy Delhaize Overijse

4,2 km 14' 4,3 km 4' 4 km 14' 4,2 km 51'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

13,5 km 12'

Musea

Musée Hergé

19,2 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

33,4 km 24'

Activiteiten

Fondation Folon

13,5 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

25,4 km 26'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

6,8 km 9'

Toerisme

"Aventure Parc Wavre" ligt op 12 minuten afstand.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 15 minuten.De "Duisburg Military Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto."Abbaye De Villers" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 17 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Kinderdagverblijf Huldenberg" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Martinuscollege 1e Graad" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Huldenberg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Duisburg (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Overijse (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - X77 - Snelbus Sint-Joris-Weert - Huldenberg - Oudergem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 6 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdo Overijse") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - St Joris Weert" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Pécrot") bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Mechelen bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets