Villa te koop - Tervuren RBU22868

Molenberglaan 13 3080 Tervuren

1 275 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 410
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Molenberglaan 13 3080 Tervuren

Ben je op zoek naar Villa te koop - Tervuren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Unieke villa met 6 slaapkamers en sprookjesachtige tuin aan het Park van Tervuren! Gelegen op een absolute toplocatie, pal aan de rand van het uitgestrekte Park van Tervuren, bevindt zich deze uitzonderlijke villa op een perceel van maar liefst 18a70. De woning onderscheidt zich door haar royale volumes, overvloedig natuurlijk licht en een buitengewone woonkwaliteit. Via de imposante inkomhal betreedt u een elegant ingedeelde woning, waarbij elke ruimte getuigt van comfort en sereniteit. De ruime leef- en eetruimte zijn badend in het daglicht dankzij de grote raampartijen en bieden een prachtig zicht op de betoverende tuin. De villa beschikt over maar liefst zes volwaardige slaapkamers en drie stijlvolle badkamers, waardoor het pand perfect is voor grote gezinnen, of combinatie wonen-werken. De indeling biedt flexibiliteit en creëert talloze mogelijkheden voor wie ruimte en privacy belangrijk vindt. Verder geniet deze woning van een uitgebreide kelderverdieping met opslagmogelijkheden, hobbyruimte en een ruime garage, bereikbaar via een riante oprit. Buiten wordt u ondergedompeld in een sprookjesachtige tuin, met volwassen aanplanting, diverse terrassen en een ongeëvenaarde rust. De directe aansluiting op het park creëert een unieke verbinding tussen wonen en natuur. Troeven op een rij: Uitstekende ligging aan het Park van Tervuren 6 slaapkamers & 3 badkamers Riante perceel van 18a70 Zeer ruime kelder en garage Lichtrijke en harmonieuze leefruimtes Sfeervolle en groene tuin met maximale privacy Deze villa vormt een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning op een uitzonderlijke locatie. Interesse in een bezoek ter plaatse? Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende afspraak via Contact of Tel 02/731.07.07 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

410 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

40 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

4 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

54 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

28 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Oriëntatie terras

Noord

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

257 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22868 Ref. verkoper: 6865230 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Early Childhood Centre

858 m 8' 1,1 km 1' 49'' 794 m 10' 858 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

993 m 9' 2,1 km 3' 898 m 12' 993 m 12'

Basisscholen

British School Of Brussels

1,1 km 9' 1,2 km 1' 55'' 990 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

858 m 8' 1,1 km 1' 49'' 794 m 10' 858 m 10'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,9 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,9 km 9'

Bus

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

591 m 7'

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

591 m 7'

De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven

591 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,9 km 23'

Treinstations

Nossegem

6,6 km 28' 7,8 km 11' 6 km 32' 6,6 km 1º 20'

Luchthavens

Brussels Airport

9,9 km 38' 15,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Tervuren

1,2 km 1' 58''

Autodelen

Cambio - Klarastraat

2,1 km 12' 1,9 km 19' 2,1 km 25'

Winkels

Shop & Go Delhaize Tervuren

570 m 3' 519 m 1' 3'' 570 m 7' 570 m 7'

Lidl Tervuren

729 m 3' 1,2 km 1' 55'' 586 m 9' 729 m 9'

Carrefour Market Tervuren Leuvensesteenweg

943 m 5' 893 m 1' 32'' 732 m 11' 943 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,2 km 18'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

12,4 km 15'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

14,2 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

17,4 km 22'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

5 km 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 26 minuten met de auto. Aalst is 36 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 15 minuten.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 18 minuten afstand met de auto.De "Duisburg Military Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 22 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station ("Nossegem") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Op ongeveer 12 minuten fietsen vind je station "Cambio - Klarastraat".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Tervuren") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn in 9 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "British School Of Brussels" vinden op 13 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Early Childhood Centre is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven, De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Tervuren (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Tervuren (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Tervuren Leuvensesteenweg (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

02 Elektrische keuring Molenberglaan 13.pdf

Download

08 Bodemattest Molenberglaan 13.pdf

Download

EPC Molenberglaan 13.pdf

Download

Overstromingsgevaar-O2025-0668317-10_7_2025.pdf

Download

Asbest Molenberglaan 13.pdf

Download