Huis te koop - Duisburg RBT75088 In optie

Rootstraat 22 3080 Duisburg

645 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 194
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rootstraat 22 3080 Duisburg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duisburg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTIE !!!!!!!!!!!!! Century21 ImmoNero stelt voor: Volledig gerenoveerde charme woning van 194m2 in centrum Duisburg op wandelafstand van scholen en winkels, gelegen op een perceel van 314m2. GV: Inkom met ingebouwde kasten, woonkamer (23m2) aansluitend op de eetkamer (19m2) en ruime keuken van 19m2 (aansluitend tot wasruimte), nieuw terras van 37m2 op het zuiden (elektrische zonneschermen rondom en overdekt), evenals een berging, toilet, kantoorruimte (8m2). 1st Verdiep: 3 slaapkamers van 15m2, 18m2, 18m2 (master met dressing), ruime badkamer (dubbele wastafel, douche, ligbad), apart toilet. Grondig gerenoveerd met o.a. 14 zonnepanelen met batterij, nieuwe condensatieketel, alle ramen en deuren, elektrische poort, ventilatie in de kelder, gevelisolatie en -renovatie, vloerverwarming op gelijkvloers, nieuwe badkamer, parketvloer en aangelegde tuin door een tuinarchitect .. Asbestveilig. EPC-A! , Electriciteit is conform. Kijk voor meer info: www.rootstraat22.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 087 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Vanaf 31/12/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

194 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

17 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Totale grondoppervlakte

314 m²

Bebouwbare oppervlakte

105 m²

Diepte perceel

18 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

99 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT75088 Ref. verkoper: 1817775 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bengels

524 m 2' 9'' 524 m 50'' 524 m 6' 524 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

113 m 28'' 113 m 15'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

113 m 28'' 113 m 15'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Middelbare scholen

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

3,3 km 16' 5,5 km 7' 2,7 km 28' 3,3 km 39'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

7,1 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,6 km 11'

Bus

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

30 m 22''

De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven

30 m 22''

De Lijn - 553 - Groenendaal - Overijse - Vossem - Tervuren

30 m 22''

Treinstations

Sint-Joris-Weert

8,9 km 40' 12,3 km 15' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Luchthavens

Brussels Airport

12,3 km 49' 17,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Tervuren

4,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Lindeboomstraat

3,7 km 19' 2,9 km 16' 3,7 km 45'

Winkels

Carrefour Express Duisburg

267 m 1' 19'' 267 m 31'' 267 m 3' 267 m 3'

Okay Vossem

2,2 km 7' 2,2 km 2' 50'' 1,9 km 18' 2,2 km 26'

Shop & Go Delhaize Tervuren

3,2 km 13' 5 km 6' 2,4 km 28' 3,2 km 38'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

17,2 km 17'

Musea

Musée Autoworld

14,7 km 20'

Activiteiten

Fondation Folon

16,2 km 22'

Kastelen

Porte De Hal

19,3 km 25'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

2,2 km 3'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Duisburg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Vossem (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Tervuren (6 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 22 minuten rijden."Aventure Parc Wavre" ligt op 17 minuten afstand.Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (20 minuten rijden)."Duisburg Military Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 51 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Sint-Joris-Weert") bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 9 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 11 minuten.Op ongeveer 19 minuten fietsen vind je station "Cambio - Lindeboomstraat".In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Tervuren") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Bengels" binnen 6 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - 553 - Groenendaal - Overijse - Vossem - Tervuren, De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets