Huis te koop - Duisburg

Instapklare woning (1990) met ruime gezellige tuin te koop nabij het centrum van Moorsel.De woning is voorzien van een inkomhal met toilet, zeer ruime lichtrijke leefruimte met toegang tot een Zuidwest georiënteerd terras met buitenberging, ingerichte keuken, bureau, 3 slaapkamers, 1 badkamer, garage en een stockagezolder via trapluik.Deze woning is niet alleen gezellig, maar ook energiezuinig: met een uitstekende EPC-score van 104 kWh/m² (Label B), 20 zonnepanelen met batterij, airco (koelen en verwarmen) via een warmtepomp, centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing in PVC en elektrische rolluiken zit je hier helemaal goed. De elektriciteit is bovendien volledig conform.Ook buiten is het genieten: een ruime privatieve oprit biedt plaats voor meerdere wagens en de tuin is een groene oase waar je volop tot rust komt.Interesse? Kom snel ontdekken of dit jouw nieuwe thuis wordt! Meer weten?

In Tervuren, in een rustige en gegeerde woonwijk, biedt deze halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 215 m² een comfortabele en warme leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer op het gelijkvloers (vernieuwd in 2012) en een tweede badkamer op de bovenverdieping die nog verder afgewerkt kan worden naar eigen smaak. De volledig uitgeruste keuken, gerenoveerd in 2017, sluit aan op een gezellige zithoek – ideaal om familie en vrienden te ontvangen. Aan de andere kant van de woning vindt u een ruime, lichtrijke leef- en eetruimte. Doorheen de jaren werd het huis zorgvuldig onderhouden: de voorgevel werd vernieuwd in 2019, de achtergevel kreeg een nieuwe crepi in 2022, het dak is recent en geïsoleerd en in 2021 werd een nieuwe trap geplaatst. Het comfort wordt verder gegarandeerd door een goed werkende gasketel (2000) en de elektriciteit zal conform zijn op de dag van de akte. De ramen zijn voorzien van houtimitatie-profielen met vierpuntssluiting en dateren van 2007. Een zeldzaam extra troef bij deze woning is de prachtige niet-aangehechte tuin van 165 m², gelegen op korte wandelafstand van de woning en bereikbaar via de achterzijde. Deze groene oase beschikt over een aangenaam terras en een ingerichte buitenkeuken – perfect om in alle rust van zonnige dagen te genieten! Kers op taart : privatieve Garagebox! Deze woning is een uitstekende opportuniteit voor een gezin dat op zoek is naar een goed onderhouden huis, in de nabijheid van scholen, winkels en het prachtige park van Tervuren. Een buitenkans die u niet mag missen. beschrijf mogelijk in Vlaanderen aan 2% EPC : C- 245kW/m²an - 35 053 kWh/an - 20250516-0003597878-RES-1 Goesting voor een bezoek of meer info? ### ou ### Meer weten?

Deze charmante cottage villa, volgens de legende gebouwd voor koning Leopold 2, is uniek gelegen in de prestigieuze HOOGVORST wijk op een mooi perceel van 1574 m². Deze wijk biedt een sprookjesachtig ensemble van historische panden in een oase van rust en groen. Bovendien een excellente locatie ten opzichte van het park, de markt en de winkelstraten van Tervuren, scholen, Brussel-stad, Place Dumon-Stockel en toegangswegen. Openbaar vervoer tram en bus op loopafstand. Deze ruime villa (347 m² volgens EPC) werd goed onderhouden en omvat: Gelijkvloers: inkomhall met vestiaire, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, bureel. Mooie granito en parketvloeren. 1 e verdiep: nachthall, 4 slaapkamers, dressing, 2 badkamers. 2 e verdiep: 4 slaapkamers, 2 badkamers, zolder. Volledig onderkelderd met wasruimte, voorraadruimtes, wijnkelder, technisch ruimte. Aparte garage, autostaanplaats, prachtige tuin met tuinhuis, vijver/waterpartij, terrassen, pergola, moestuin, buiten toilet. Asbestveilig. EPC D. Vastgesteld bouwkundig erfgoed. Door de jaren heen onderging de villa renovaties waaronder een nieuw dak (1999) en de condensatie gasketel (2009). Wenst u deze villa te bezoeken? Maak een afspraak via era.be of bel naar ### ERA IMMPULS Meer weten?

Gelegen in de Hulststraat 39, 3080 Tervuren, biedt deze charmante viergevelhoeve een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 210 m² en een prachtig renovatiepotentieel. Momenteel beschikt de woning over vier slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde kamer in te richten naargelang de behoeften. Daarnaast is er een aparte studio die momenteel verhuurd wordt, wat een interessante kans biedt voor extra inkomsten of bijkomende woonruimte. De tuin, georiënteerd naar het noordwesten, geniet van een mooie lichtinval in de late namiddag. Met een EPC-score van F (507 kWh/m².jaar) zijn renovatiewerken nodig om deze hoeve om te vormen tot een prachtige woonst die authenticiteit en modern comfort combineert. Deze woning is ideaal voor liefhebbers van karaktervolle panden en maatwerkprojecten die een unieke thuis willen creëren in een groene en gegeerde omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, please contact Jérôme BOONE on ### or by e-mail ### Meer weten?

Ontdek deze unieke villa met adembenemend uitzicht op het majestueuze Zoniënwoud waar rust, privacy en natuur samensmelten. De woning ligt op een perceel van 1199m², gelegen op een toplocatie nabij het Park van Tervuren, omgeven door bosrijke wandelpaden, recreatiegebieden en vlakbij de British School of Brussels. Deze exclusieve woning combineert absolute rust en privacy met de luxe van het levendige centrum van Tervuren en openbaar vervoer, op wandelafstand. De 362 m bruikbare oppervlakte (volgens EPC) heeft als indeling: Gelijkvloers: inkom met vestiaire, toilet, ruime lichtrijke woonkamer en eetkamer, keuken met panoramisch zicht op de tuin en ontbijthoek in glazen uitbouw. 1e verdiep: nachthal, 4 slaapkamers, 2 badkamers, toilet. 2e verdieping: slaapkamer-polyvalante ruimte. De villa is volledig onderkelderd met een voorraadkamer, wasruimte, multifunctionele ruimte, 2 ruime garages. De tuin is doordacht ontworpen om in harmonie te zijn met de omliggende natuur, met meerdere terrassen waar je op elk moment kan genieten van rust en natuur. De villa werd doorheen de jaren zorgvuldig gerenoveerd, waarvan recent condensatie gasketel, aluminium ramen, zolderverdieping, kelder werken. Interesse in een bezoek aan deze uitzonderlijke villa? Maak een afspraak via de website of via telefoon ### ERA IMMPULS. Meer weten?

Wezembeek-Oppem, gelegen in een doodlopende straat, aangename eengezinswoning met +/-140m² bewoonbare oppervlakte ( 3 slaapkamers/1badkamer). Gebouwd in 1954 en gerenoveerd in de jaren 2000, is het als volgt samengesteld: Begane grond (65m²) Inkomhal – tegelvloer Toilet Woon/eetkamer in L vorm : parketvloer Veranda ( +/-15m²) Ingerichte keuken 1e verdieping (45m²) Trappenhal Slaapkamer 1: parketvloer + ingebouwd kast Slaapkamer 2: parketvloer Badkamer : wc, dubbele wastafel, douche in bad Zolder omgebouwd tot 3e slaapkamer (25m²) Ondergronds (36m²) Garage Ketelruimte ( Viesmann)/ wasruimte Wijnkelder Kruipkelder Bijkomende kenmerken : Centrale verwarming op gas vanaf 2014 - condensatieketel Viesmann Houten ramen met dubbele beglazing Dak gerenoveerd en geïsoleerd ( 6cm) Meer weten?

Ligging: Het pand bevindt zich in Sint-Agatha-Rode, een landelijke en groene deelgemeente van Huldenberg. Deze locatie combineert rust, natuur en privacy met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en steden. De woning is gelegen grenzend aan het natuurreservaat Grootbroek. Dit zorgt voor een permanent vrij uitzicht en directe toegang tot wandel- en fietsroutes in een bosrijke omgeving. Omschrijving: Op het gelijkvloers vindt men een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en eetkamer, en een praktische berging. De verdieping biedt plaats aan drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, een ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, en een apart toilet. Daarnaast is er ook een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. De woning beschikt over vloerverwarming aangestuurd door een lucht/water-warmtepomp en is voorzien van aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. De afwerking van keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren is inbegrepen in de verkoopprijs, en kan nog volledig naar eigen smaak worden gekozen. De tuin wordt momenteel aangelegd en biedt een zuidoostelijke oriëntatie met uitzicht op achterliggend groen. Meer weten?

WEZEMBEEK-OPPEM: Prachtige villa onlangs volledig gerenoveerd, met een woonoppervlakte van 200m2 (255m2 bebouwd) en gelegen op een perceel van 5 are (+ 2 are voor exclusief gebruik) ideaal gelegen nabij Stokkel en op 2 minuten loopafstand van tram 39. De begane grond bestaat uit een inkomhal met toilet en garderobe (17m2), een lichte woonkamer met open haard (31m2), een prachtig uitgeruste keuken (20m2), een studeerkamer (12m2), een doucheruimte met wasruimte (8m2) en een garage (20m2). Op de eerste verdieping een nachthal met toilet (23m2), 4 slaapkamers (20, 16, 11 & 10m2) en een badkamer (4m2). Zolder (15m2). Kelder (10m2). Buiten een prachtige tuin op het zuidoosten met bomen en een terras (25m2). Waterontharder, condensatieketel op gas, elektriciteit volgens de voorschriften, driedubbele beglazing, volledige isolatie (dak, muren en vloeren), ... EPC : B. Alle beschikbare documenten kunnen worden geraadpleegd op onze website ! Meer weten?

Located in a sought-after neighborhood, this imposing 610m² building, spread over three levels plus an attic, offers exceptional potential for any residential or professional project. The spacious and bright main building is complemented by an annex connected by a veranda on the ground floor and an upper floor, ideal for additional accommodation or independent use. The building is currently configured as an office but benefits from residential designation, allowing for easy conversion according to the buyer's needs. The spacious 18-acre plot is lush green. The cellars also provide additional storage space, ideal for various needs. There is ample parking space for numerous vehicles. A development application is currently underway for the construction of a villa on an additional 30-acre plot, increasing the development potential of this property. The asking price is €400,000. The location is ideal, with easy access to major roads and local amenities, offering both a pleasant living environment and a convenient working environment. This rare property represents a unique opportunity, with the potential to redevelop the main building into a family home or retain its current layout for mixed residential/business use. The land's potential for future development adds further appeal. Please contact us for more information or to schedule a viewing. Meer weten?

TERVUREN – Wijk Hoogvorst – Villa met 4 slaapkamers van +/- 257m² (volgens het EPC), gelegen op een perceel van 1.420 m². Ze bestaat uit: Op het gelijkvloers: een inkomhal van +/- 14 m², een salon van +/- 34 m² met open haard, een eetkamer van +/- 14 m², een keuken van +/- 7 m² evenals een achterkeuken van +/- 7 m². Een nachthal die toegang biedt tot een badkamer, een toilet en een slaapkamer van +/- 13 m². Op de tussenverdieping: een toilet. Op de eerste verdieping: 2 slaapkamers van +/- 14 & 16 m², een dressing van +/- 10 m², een douchekamer van +/- 10 m² en een bureau van +/- 15 m². Op de tweede verdieping: zolderruimte ingericht als slaapkamer van +/- 43 m². Ruime kelder van +/- 64 m² en een garage van +/- 23 m². Een prachtige zuidwestgerichte tuin. EPC D: 358 kWh/(m² jaar) – Vastgoedinformatie: overstromingsgevoelig gebied: neen, bouwvergunning: ja, verkavelingsvergunning: neen, voorkooprecht: neen, gerechtelijke maatregelen: neen, stedenbouwkundige bestemming: Woonpark, Groene woonwijk. Gelegen in de felbegeerde wijk Hoogvorst wacht deze villa met talloze mogelijkheden enkel nog op u !!!!! Meer informatie of een bezoek? Contacteer WE INVEST OVERIJSE op ### of via e-mail ### !!! Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen zijn indicatief. Meer weten?

Tervuren: Mooie klassieke villa, op wandelafstand van het Park van Tervuren, vlakbij invalswegen, de British School, Golf en in een residentiële wijk, is deze villa van +/- 322m² (volgens EPC) op een terrein van 11a als volgt ingericht : Gelijkvloers: Inkom van +/- 15m² met vestiaire van 6m² en toilet - bureau van +/- 10m² - woonkamer van +/- 50m² met prachtige open haard - Ingerichte keuken van +/- 19m² met eetkamer van +/- 23m² - veranda van +/- 51m² met schuifdeuren - 1ste verdieping: slaapkamer 1 van +/- 16m² met aanpalende douche van 5m²-slaapkamer 2 van +/- 13m² - slaapkamer 3 van +/-11m² met douche van +/- 4m² - slaapkamer 5 van +/- 16m² met aanpalende badkamer van +/- 7m² met bad, douche, dubbele lavabo en toilet - privatieve tuin van +/- 720m² met grote trampoline - Garage voor 3 wagens van +/- 91m² met wasplaats en toegang tot het huis . Extra informatie: 60 zonnepanelen, rolluiken op GLV. Vastgoedinformatie: Vastgoedinformatie :overstromingen : nee, stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja, verkavelingsvergunning: ja ,dagvaarding : nee, het perceel is gelegen in woongebied. EPC D : 323 kWh (m² jaar). Meer informatie of bezoek plannen? Contacteer WE INVEST OVERIJSE op ### of per e-mail ### !!! Niet-contractuele aankondiging, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen louter indicatief. Meer weten?

WEZEMBEEK-OPPEM - op korte afstand van vele faciliteiten (winkels, scholen, E40/E411, openbaar vervoer: bus 76 en 77, tram Louis Marcelis op 700m, metro Alma en Stockel op 2,5 km), prachtig NIEUW HUIS (4slpk+bureau/2badk) van 270 m² met TERRAS en grote TUIN ideaal georiënteerd (zuid-west). Deze ENERGIEZUINIGE woning met 3 gevels is bereikbaar via een privé oprit en heeft een mooie achtertuin. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een woonkamer van 57 m² met grote schuiframen, een volledig uitgeruste open keuken van 13 m² (mogelijkheid om deze af te sluiten) en een bureau (of 5e slaapkamer) van 13,5 m². Op de eerste verdieping: een nachthal, 4 slaapkamers van 16 m², 2 badkamers (dubbele lavabo, bad, + één met douche) en een apart toilet. In de kelder, 40 m² opslagruimte. Deze nieuwbouw met een hedendaags design zal u verleiden door zijn lichtinval en kwaliteitsvolle afwerkingen (zonnepanelen, vloerverwarming, regenwatertanks, enz.). Het beschikt over een ideale locatie voor wie werkt in Brussel, Leuven, Antwerpen, Waver, Waterloo. EPC A. Verkoop van het terrein onder het regime van registratierechten (12%) en de constructies onder het BTW-stelsel (21%). Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

Deze lichtrijke en gerenoveerde villa (2020) met een bewoonbare oppervlakte van ca. 390 m² bevindt zich op een perceel van 21 are in het rustige Loonbeek. De woning omvat 4 volwaardige slaapkamers, meerdere polyvalente ruimtes en 2 badkamers, ideaal voor gezinnen of werken aan huis. De open leefruimte met houtkachel sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen. Verder beschikt de woning over een dubbele garage, ruime kelderverdieping en een privatieve tuin met tuinhuis. Energie-efficiëntie (EPC B) wordt verzekerd door centrale verwarming op gas en pellets, een zonneboiler en regenwaterrecuperatie. Dichtbij centrum, openbaar vervoer, winkels en invalswegen. EPC 198 kWh/m² (label B). Meer weten?

Renovatieproject op rustige locatie met mooi uitzicht. Degelijke maar te renoveren woning in rustig straatje op een perceel van 15are05ca. Bouwjaar 1968. Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, 22m² woonkamer, keuken, hal, 3 slaapkamers (13,4m² + 14m² + 9m²), badkamer, apart toilet en garage. Verdieping 1: zolder van 50m² (eventueel verder in te richten). Kelderverdieping: verwarmingskelder en berging. Buitenruimte: stal/bijgebouw/atelier van 85m², omheinde tuin met mooi uitzicht op natuurgebied. Zeer rustig gelegen. Bus op 450m, centrum Huldenberg en zijn voorzieningen op 1,5km. Meer weten?

Degelijke en zeer goed onderhouden woning met tuin en garage op 1,5km van centrum Huldenberg. Bouwjaar 1961, perceel van 13are44ca. Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, zeer ruime woonkamer van 46m² met schuifraam naar terras en tuin, ingerichte keuken met ontbijthoek, apart toilet. Verdieping 1: nachthal, badkamer met douche in bad, wastafel in meubel en toilet, 3 slaapkamers (16m² - 16m² - 9,3m²). Zolder (eventueel verder in te richten). Kelder. Buitenruimte: afgesloten tuin, zuid-west oriëntatie achteraan, garage, tuinberging, parkeerplaatsen voor verschillende wagens. Overige info: verwarming op stookolie, dubbele beglazing 2010, zeer goed onderhouden. Contacteer ons voor meer informatie. Meer weten?

Huldenberg: In de vallei bij Bertelsheide in Huldenberg, een schilderachtig stukje natuur in de IJsevallei, gelegen tussen Huldenberg en Loonbeek, biedt We Invest Overijse u een mooie bouwgrond met te verbouwen huis en schuur van ongeveer 900m². Met een breedte van circa 15 meter en een diepte van zo’n 60 meter biedt dit perceel tal van mogelijkheden. De vallei is een belangrijk onderdeel van het Dijlebekken, dat zich uitstrekt ten zuiden van Leuven en behoort tot het Nationaal Park Brabantse Wouden.Het gebied rond Bertelsheide en de IJsevallei wordt actief beheerd om de natuurlijke habitats te behouden en te herstellen. Er zijn plannen en acties in uitvoering om de structuurkwaliteit van de waterlopen te verbeteren en vismigratieknelpunten weg te werken, wat bijdraagt aan de ecologische integriteit van het gebied. De grond is bestemd als woongebied. Er zijn reeds plannen beschikbaar die al voorgelegd zijn aan de Gemeente om het huis en de schuur van circa 60m² met elkaar te verbinden tot een moderne woning. (vergunning van 2019) Grijp je kans en bel vandaag nog naar We Invest Overijse via het nummer ### of stuur een e-mail naar ### . Deze advertentie is niet-contractueel en onder voorbehoud van wijzigingen. Alle afmetingen zijn louter indicatief. Meer weten?

Laat je niet misleiden door de bescheiden gevel: achter deze voordeur schuilt een verrassend ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers (6 mogelijk), 2 moderne badkamers en een stijlvolle afwerking van top tot teen. Deze volledig gerenoveerde woning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid op een toplocatie. Dankzij het EPC-label B en de volledige vernieuwing van o.a. het dak, elektriciteit, ramen, verwarming, leidingen, vloeren, keuken en sanitair is dit een 100% instapklare woning, perfect voor gezinnen of wie veel ruimte zoekt. *** RESERVEER UW BEZOEK VIA WWW.POLARES.EU *** Indeling: • Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, aparte bureauruimte (of slaapkamer), ruime en lichtrijke leefruimte met open haard, eetkamer, volledig uitgeruste keuken met aansluitend een zonnig terras en toegang tot de tuin. • Op de verdiepingen: 4 (tot 6) riante slaapkamers, 2 mooie badkamers voorzien van alle modern comfort, apart toilet en dit alles met een hoogwaardige afwerking. • Kelderverdieping: handige garage en bergruimte – ideaal voor fietsen, voorraad en hobby’s. Extra troeven: • Aangename, onderhoudsvriendelijke tuin die rechtstreeks grenst aan een wandelpad • Rustige, residentiële ligging met alle comfort van het centrum op wandelafstand • Vlak bij scholen, winkels, openbaar vervoer en de charmante vijvers van Overijse • Volledig vernieuwd – geen renovatiewerk meer nodig! Graag meer informatie? Contacteer Elke via ### of ### Meer weten?

Prachtig en volledig gerenoveerde villa te JEZUS-EIK op een unieke locatie in doodlopende straat op een perceel van +/- 25a58ca met een bewoonbare oppervlakte van +/- 330 m² met: inkomhal me toilet en vestiaire - bureel - ruime living met eetkamer en aparte ruimte +/- 75 m² - perfect uitgeruste keuken met eiland en eethoek +/- 35 m² - 5 slaapkamers - 3 badkamers - bureel - TV-kamer - garage voor 1 wagen. Volledige renovatie A-Z vanaf 2019. Dubbele beglazing PVC. Unieke locatie dichtbij invalswegen, centrum, openbaar vervoer en scholen. EPC: 313 kwh/m²/jaar (D). Meer weten?