Maison à vendre - Tervuren RBU31728

Hulststraat 39 3080 Tervuren

450 000 €

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RBU31728

  • 4 Chambre(s)
  • 295 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 13:00 À 14:00 ]]

Cette charmante maison à quatre façades est située dans la campagne verdoyante de Duisburg (Tervuren), à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Près du centre de Duisburg. La maison a une surface utile de 295 m² (selon le PEB), située sur un terrain de 627 m².

Disposition :

  • Rez-de-chaussée : entrée, toilettes, salon et salle à manger, cuisine, buanderie.
  • 1er étage : hall de nuit, toilettes, 2 chambres (une avec mezzanine) et salle de bains. .
  • 2e étage : pièce multifonctionnelle avec mezzanine, chambre, salle de bains.

Le jardin agréable offre un bon privacy. La maison a été rénovée au fil des ans : toiture et isolation du toit (2001), salles de bains (2005), murs extérieurs, double vitrage, cuisine (2009). PEB D.

Intéressé? Prenez rendez-vous via le site web ou au Tel 02 688 06 68 .

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 582 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

295 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

485 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

627 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

20250730-0003520560-RES-2

Date de validité PEB

30/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU31728 Réf. vendeur: 1410874 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengels

945 m 3' 945 m 1' 33'' 754 m 11' 945 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

3,8 km 17' 5 km 7' 3,2 km 30' 3,8 km 45'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7,6 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 10'

Bus

De Lijn - 549 - Ottenburg - Overijse - Vossem - Tervuren

76 m 55''

De Lijn - 553 - Groenendaal - Overijse - Vossem - Tervuren

76 m 55''

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

85 m 1' 1''

Gares

Sint-Joris-Weert

8,9 km 38' 12,4 km 16' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 48' 16,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Lindeboomstraat

3,3 km 18' 2,8 km 26' 3,3 km 40'

Supermarchés

Carrefour Express Duisburg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 926 m 12' 1,1 km 14'

Okay Vossem

3,4 km 12' 3,4 km 5' 3,1 km 18' 3,4 km 41'

Shop & Go Delhaize Tervuren

3,7 km 14' 5,5 km 8' 3,1 km 31' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

16,2 km 16'

Musées

Musée Autoworld

14,3 km 20'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

36,1 km 29'

Activités

Fondation Folon

15,2 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

18,9 km 25'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

1,7 km 2' 59''

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 553 - Groenendaal - Overijse - Vossem - Tervuren, De Lijn - 549 - Ottenburg - Overijse - Vossem - Tervuren, De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 38 minutes en voiture.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 21 minutes en voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 16 minutes.Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Markt 4") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.En moins de 16 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Joris-Weert".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lindeboomstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à 3 minutes en voiture."Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Bengels" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Duisburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vossem" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (8 minutes en voiture).

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