Maison à vendre - Tervuren RBU31728

Hulststraat 39 3080 Tervuren

450 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU31728

  • 4 Chambre(s)
  • 295 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante maison à quatre façades est située dans la campagne verdoyante de Duisburg (Tervuren), à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Près du centre de Duisburg. La maison a une surface utile de 295 m² (selon le PEB), située sur un terrain de 627 m².

Disposition :

  • Rez-de-chaussée : entrée, toilettes, salon et salle à manger, cuisine, buanderie.
  • 1er étage : hall de nuit, toilettes, 2 chambres (une avec mezzanine) et salle de bains. .
  • 2e étage : pièce multifonctionnelle avec mezzanine, chambre, salle de bains.
  • La maison comprend également un unit avec rez-de-chaussée: salle à manger et salon, cuisine. 1er étage : chambre avec mezzanine, salle de bains.

Le jardin agréable offre un bon privacy. La maison a été rénovée au fil des ans : toiture et isolation du toit (2001), salles de bains (2005), murs extérieurs, double vitrage, cuisine (2009). PEB D.

Intéressé? Prenez rendez-vous via le site web ou au Tel 02 688 06 68 .

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 582 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

295 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

485 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

627 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

20250730-0003520560-RES-2

Date de validité PEB

30/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU31728 Réf. vendeur: 1410874 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengels

945 m 3' 945 m 1' 33'' 754 m 11' 945 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

3,8 km 17' 5 km 7' 3,2 km 30' 3,8 km 45'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7,6 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 10'

Bus

De Lijn - 549 - Ottenburg - Overijse - Vossem - Tervuren

76 m 55''

De Lijn - 553 - Groenendaal - Overijse - Vossem - Tervuren

76 m 55''

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

85 m 1' 1''

Gares

Sint-Joris-Weert

8,9 km 38' 12,4 km 16' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 48' 16,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Lindeboomstraat

3,3 km 18' 2,8 km 26' 3,3 km 40'

Supermarchés

Carrefour Express Duisburg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 926 m 12' 1,1 km 14'

Okay Vossem

3,4 km 12' 3,4 km 5' 3,1 km 18' 3,4 km 41'

Shop & Go Delhaize Tervuren

3,7 km 14' 5,5 km 8' 3,1 km 31' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

16,2 km 16'

Musées

Musée Autoworld

14,3 km 20'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

36,1 km 29'

Activités

Fondation Folon

15,2 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

18,9 km 25'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

1,7 km 2' 59''

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 549 - Ottenburg - Overijse - Vossem - Tervuren, De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg, De Lijn - 553 - Groenendaal - Overijse - Vossem - Tervuren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".À 21 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 29 minutes de route.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Une gare SNCB ("Sint-Joris-Weert") est située à 38 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Markt 4") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Lindeboomstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Duisburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vossem" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (8 minutes en voiture).

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Bengels" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à 3 minutes en voiture.

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