Maison à vendre - Tervuren RBU64954
Jef Coosemansstraat 7
3080 Tervuren
675 000 €
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Description
🏡 Superbe maison 3 façades avec PEB B, terrasse ensoleillée et jardin – Tervuren 📍 Jef Coosemansstraat 7 – 3080 Tervuren 💶 Prix demandé : 675.000 € – 📅 Disponible à l’acte 📐 231 m² – 🧾 Exempte d’amiante – ⚡ PEB : 165 kWh/m² (B) 📏 Terrain : 3a 21ca – 📆 Année de construction : 1993 – ⚡ Électricité conforme jusqu’en 2049 Située dans une rue calme et résidentielle de Tervuren, cette maison 3 façades économe en énergie et parfaitement entretenue est idéale pour une famille, grâce à son excellent état, son agencement pratique et sa situation privilégiée. En entrant, vous découvrez un hall d’entrée avec deux pièces polyvalentes (11,5 m² et 16,1 m²), actuellement aménagées en bureaux mais pouvant également servir de chambres supplémentaires ou d’espace professionnel. À l’arrière se trouvent une salle de douche et un WC séparé pour les invités. Le séjour lumineux (23,2 m²) avec poêle à bois bénéficie de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse ensoleillée de 26,4 m² et au jardin aménagé. Attenante, la salle à manger (16,5 m²) mène à la cuisine (6,6 m²) dotée d’une coupole de lumière. Au premier étage, deux grandes chambres (20,4 m² et 16,2 m²) et une salle de bain entièrement rénovée en 2019 avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’un deuxième WC séparé. Le grenier aménagé (31,2 m²), entièrement rénové en 2018 et accessible par un escalier fixe, offre un espace de vie supplémentaire ou une suite parentale. On y trouve également le local technique avec chaudière Weishaupt et boiler Viessmann (2019). La maison dispose en outre de 14 panneaux solaires (4480 kWh), d’un emplacement de parking avec borne de recharge, d’un abri à vélos et d’un abri de jardin. 🌳 Emplacement idéal : à distance de marche du centre, du parc, des écoles, des commerces et des transports en commun. 👉 Ne manquez pas cette opportunité unique – planifiez votre visite dès aujourd’hui ! 📞 Home Consult – Tel 02/731.07.07 – Contact
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Détails financiers
- Prix: 675 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
31 m²
Surface habitable
231 m²
Surface du séjour
23 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
31 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
7 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
26 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
321 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
165 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
D
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