Maison à vendre - Tervuren RBU64954

Jef Coosemansstraat 7 3080 Tervuren

675 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 231
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Jef Coosemansstraat 7 3080 Tervuren

Vous cherchez des Maison à vendre - Tervuren ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

🏡 Superbe maison 3 façades avec PEB B, terrasse ensoleillée et jardin – Tervuren 📍 Jef Coosemansstraat 7 – 3080 Tervuren 💶 Prix demandé : 675.000 € – 📅 Disponible à l’acte 📐 231 m² – 🧾 Exempte d’amiante – ⚡ PEB : 165 kWh/m² (B) 📏 Terrain : 3a 21ca – 📆 Année de construction : 1993 – ⚡ Électricité conforme jusqu’en 2049 Située dans une rue calme et résidentielle de Tervuren, cette maison 3 façades économe en énergie et parfaitement entretenue est idéale pour une famille, grâce à son excellent état, son agencement pratique et sa situation privilégiée. En entrant, vous découvrez un hall d’entrée avec deux pièces polyvalentes (11,5 m² et 16,1 m²), actuellement aménagées en bureaux mais pouvant également servir de chambres supplémentaires ou d’espace professionnel. À l’arrière se trouvent une salle de douche et un WC séparé pour les invités. Le séjour lumineux (23,2 m²) avec poêle à bois bénéficie de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse ensoleillée de 26,4 m² et au jardin aménagé. Attenante, la salle à manger (16,5 m²) mène à la cuisine (6,6 m²) dotée d’une coupole de lumière. Au premier étage, deux grandes chambres (20,4 m² et 16,2 m²) et une salle de bain entièrement rénovée en 2019 avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’un deuxième WC séparé. Le grenier aménagé (31,2 m²), entièrement rénové en 2018 et accessible par un escalier fixe, offre un espace de vie supplémentaire ou une suite parentale. On y trouve également le local technique avec chaudière Weishaupt et boiler Viessmann (2019). La maison dispose en outre de 14 panneaux solaires (4480 kWh), d’un emplacement de parking avec borne de recharge, d’un abri à vélos et d’un abri de jardin. 🌳 Emplacement idéal : à distance de marche du centre, du parc, des écoles, des commerces et des transports en commun. 👉 Ne manquez pas cette opportunité unique – planifiez votre visite dès aujourd’hui ! 📞 Home Consult – Tel 02/731.07.07 Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

31 m²

Surface habitable

231 m²

Surface du séjour

23 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

31 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

321 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU64954 Réf. vendeur: 7204221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - De Katjes

130 m 26'' 441 m 41'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kattensprong

133 m 26'' 438 m 40'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kattensprong

133 m 26'' 438 m 40'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

133 m 26'' 438 m 40'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 2' 47''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km 6'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

196 m 2' 21''

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

196 m 2' 21''

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

196 m 2' 21''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

482 m 6'

Gares

Nossegem

8 km 32' 12,2 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Brussels Airport

10,3 km 40' 12,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

1,2 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Boulengerlaan

254 m 50'' 254 m 3' 254 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Tervuren Oppemstraat

685 m 2' 17'' 685 m 51'' 548 m 7' 685 m 8'

Louis Delhaize Kraainem

2,3 km 8' 2,4 km 2' 46'' 1,8 km 15' 2,1 km 25'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2,5 km 19' 3 km 4' 2 km 18' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,4 km 15'

Musées

Musée Autoworld

10,1 km 14'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

11,5 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

14,7 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2 km 2' 12''

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 2 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 15 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 14 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tervuren Oppemstraat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Kraainem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Helan Kinderopvang - De Katjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kattensprong", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tervuren" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tervuren Tramstation" à seulement 16 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Markt 4") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boulengerlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

certificaat epc-20251004-0003337611-res-1.pdf

Télécharger

asbestattest - jef coosemansstraat 7, 3080 tervuren.pdf

Télécharger

bodemattest_ jef coosemansstraat 7.pdf

Télécharger

keuringsverslag elektr sept 2024.pdf

Télécharger

ovam aba_24302g018000a009_20250804835.pdf

Télécharger

overstromingsgevaar-o2025-0971184-13_10_2025.pdf

Télécharger