Huis te koop - Tervuren RBU64954 In optie

Jef Coosemansstraat 7 3080 Tervuren

675 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 231
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Jef Coosemansstraat 7 3080 Tervuren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tervuren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Prachtige 3-gevelwoning met EPC B, zonnig terras en tuin – Tervuren 📍 Jef Coosemansstraat 7 – 3080 Tervuren 💶 Vraagprijs: € 675.000 – 📅 Beschikbaar bij akte 📐 231 m² – 🧾 Asbestveilig – ⚡ EPC: 165 kWh/m² (B) 📏 Perceel: 3a 21ca – 📆 Bouwjaar: 1993 – ⚡ Elektriciteit conform tot 2049 In een rustige, residentiële straat in Tervuren bevindt zich deze energiezuinige en perfect onderhouden 3-gevelwoning. Dankzij de instapklare staat, praktische indeling en uitstekende ligging is dit een ideale gezinswoning. Bij het binnenkomen treft u een inkomhal met twee polyvalente ruimtes (eventuele slaapkamers) (11,5 m² en 16,1 m²), momenteel ingericht als bureaus maar ook perfect bruikbaar als extra slaapkamers of praktijkruimte. Achteraan bevindt zich een douchekamer en een apart gastentoilet. De leefruimte (23,2 m²) met houtkachel geniet veel lichtinval dankzij grote raampartijen en geeft toegang tot het zonnig terras van 26,4 m² en de aangelegde tuin. Aansluitend ligt een eetkamer (16,5 m²) en een keuken (6,6 m²) met lichtkoepel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (20,4 m² en 16,2 m²) en een volledig gerenoveerde badkamer (2019) met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, plus een tweede apart toilet. De zolderverdieping (31,2 m²), volledig gerenoveerd in 2018 en bereikbaar via een vaste trap, biedt extra woonruimte of master bedroom. Hier bevindt zich ook de technische berging met Weishaupt-ketel en Viessmann-boiler (2019). Verder beschikt de woning over 14 zonnepanelen (4480 kWh), een oprit met laadpaal, een fietsenberging en een tuinhuis. 🌳 Topligging: op wandelafstand van centrum, park, scholen, winkels en openbaar vervoer. 👉 Mis deze unieke kans niet – plan vandaag nog uw bezoek! 📞 Home Consult – Tel 02/731.07.07 Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

31 m²

Bewoonbare opp.

231 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

31 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

321 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

165 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU64954 Ref. verkoper: 7204221 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - De Katjes

130 m 26'' 441 m 41'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Kattensprong

133 m 26'' 438 m 40'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Basisscholen

Go! Basisschool De Kattensprong

133 m 26'' 438 m 40'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tervuren

133 m 26'' 438 m 40'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,4 km 2' 47''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,4 km 6'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

196 m 2' 21''

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

196 m 2' 21''

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

196 m 2' 21''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

482 m 6'

Treinstations

Nossegem

8 km 32' 12,2 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Luchthavens

Brussels Airport

10,3 km 40' 12,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Markt 4

1,2 km 2' 2''

Autodelen

Cambio - Boulengerlaan

254 m 50'' 254 m 3' 254 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Express Tervuren Oppemstraat

685 m 2' 17'' 685 m 51'' 548 m 7' 685 m 8'

Louis Delhaize Kraainem

2,3 km 8' 2,4 km 2' 46'' 1,8 km 15' 2,1 km 25'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2,5 km 19' 3 km 4' 2 km 18' 2,5 km 30'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,4 km 15'

Musea

Musée Autoworld

10,1 km 14'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

11,5 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

14,7 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2 km 2' 12''

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Tervuren Oppemstraat (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Kraainem (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg met een halte op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijn is STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Boulengerlaan" station.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Markt 4") voor jouw elektrische auto.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 6 minuten.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Nossegem" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Tervuren Tramstation" station op slechts 16 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Atheneum Tervuren" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Helan Kinderopvang - De Katjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Kattensprong", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 15 minuten afstand.In 15 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Het duurt 14 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)"golfbaanligt op 2 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 44 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Mechelen bereiken. In 32 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

certificaat epc-20251004-0003337611-res-1.pdf

Download

asbestattest - jef coosemansstraat 7, 3080 tervuren.pdf

Download

bodemattest_ jef coosemansstraat 7.pdf

Download

keuringsverslag elektr sept 2024.pdf

Download

ovam aba_24302g018000a009_20250804835.pdf

Download

overstromingsgevaar-o2025-0971184-13_10_2025.pdf

Download

sted inl vip - 00629580.pdf

Download