Maison à vendre - Tervuren RBU09804

Gemeentestraat 26 3080 Tervuren

545 000 €

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RBU09804

  • 4 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 20 m² Terrasse
  • Jardin
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Description

Maison familiale entièrement rénovée au cœur de TervurenDans une rue calme, en plein centre de Tervuren, découvrez cette maison prête à emménager, récemment rénovée de fond en comble. Vous entrez dans un hall accueillant qui mène à un lumineux séjour. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement et donne un accès direct à une terrasse privée et au jardin ensoleillé – parfait pour les amateurs de vie en plein air.Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de douche avec WC et une buanderie pratique avec espace pour machine à laver et stockage supplémentaire.Au premier étage, deux grandes chambres vous attendent (21 m² – 13 m²). Au deuxième étage, deux pièces cosy peuvent servir de chambres d’enfants, bureau ou espace hobby (13m² - 9m²), ainsi qu'une deuxième salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à l’italienne.Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles à la cave et dans l’abri extérieur.Avec un label PEB C, une installation électrique conforme, du double vitrage, une chaudière à condensation récente au gaz et une sécurité amiante assurée, cette maison allie charme et fiabilité technique.Et la localisation ? Idéale : à deux pas des écoles, des transports en commun, du marché hebdomadaire et du magnifique parc de Tervuren.Laissez-vous séduire par l’espace, le confort et l’emplacement de cette maison. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 676 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

159 m²

Surface du séjour

32 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

20250616-0003626148-Res-1

Date de validité PEB

16/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09804 Réf. vendeur: 4110450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Team

179 m 42'' 909 m 1' 36'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mariaschool

283 m 1' 18'' 855 m 1' 47'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mariaschool

283 m 1' 18'' 855 m 1' 47'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

633 m 2' 16'' 1,1 km 1' 52'' 518 m 8' 633 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven

352 m 4'

De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen

352 m 4'

De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven

352 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

293 m 4'

Gares

Nossegem

7,6 km 31' 8,4 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 39' 13,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

580 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Brusselsesteenweg

204 m 40'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Supermarchés

Carrefour Express Tervuren Oppemstraat

302 m 1' 12'' 931 m 1' 35'' 302 m 4' 302 m 4'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2,2 km 16' 3,3 km 4' 2 km 27' 2,2 km 27'

Shop & Go Delhaize Tervuren

2,3 km 11' 2,8 km 4' 2 km 23' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,1 km 16'

Musées

Musée Autoworld

10,7 km 15'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

12,2 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

15,3 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,7 km 3'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen, De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Brusselsesteenweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Markt 4") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tervuren Oppemstraat" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tervuren" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby-Team" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mariaschool", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 16 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 16 minutes.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

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