Maison à vendre - Tervuren RBU09804

Gemeentestraat 26 3080 Tervuren

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RBU09804

  • 4 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 20 m² Terrasse
  • Jardin
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Description

Maison familiale entièrement rénovée au cœur de TervurenDans une rue calme, en plein centre de Tervuren, découvrez cette maison prête à emménager, récemment rénovée de fond en comble. Vous entrez dans un hall accueillant qui mène à un lumineux séjour. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement et donne un accès direct à une terrasse privée et au jardin ensoleillé – parfait pour les amateurs de vie en plein air.Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de douche avec WC et une buanderie pratique avec espace pour machine à laver et stockage supplémentaire.Au premier étage, deux grandes chambres vous attendent (21 m² – 13 m²). Au deuxième étage, deux pièces cosy peuvent servir de chambres d’enfants, bureau ou espace hobby (13m² - 9m²), ainsi qu'une deuxième salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à l’italienne.Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles à la cave et dans l’abri extérieur.Avec un label PEB C, une installation électrique conforme, du double vitrage, une chaudière à condensation récente au gaz et une sécurité amiante assurée, cette maison allie charme et fiabilité technique.Et la localisation ? Idéale : à deux pas des écoles, des transports en commun, du marché hebdomadaire et du magnifique parc de Tervuren.Laissez-vous séduire par l’espace, le confort et l’emplacement de cette maison. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 676 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

159 m²

Surface du séjour

32 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

20250616-0003626148-Res-1

Date de validité PEB

16/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU09804 Réf. vendeur: 4110450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Team

179 m 42'' 909 m 1' 36'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mariaschool

283 m 1' 18'' 855 m 1' 47'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mariaschool

283 m 1' 18'' 855 m 1' 47'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

633 m 2' 16'' 1,1 km 1' 52'' 518 m 8' 633 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven

352 m 4'

De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen

352 m 4'

De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven

352 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

293 m 4'

Gares

Nossegem

7,6 km 31' 8,4 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 39' 13,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

580 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Brusselsesteenweg

204 m 40'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Supermarchés

Carrefour Express Tervuren Oppemstraat

302 m 1' 12'' 931 m 1' 35'' 302 m 4' 302 m 4'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2,2 km 16' 3,3 km 4' 2 km 27' 2,2 km 27'

Shop & Go Delhaize Tervuren

2,3 km 11' 2,8 km 4' 2 km 23' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,1 km 16'

Musées

Musée Autoworld

10,7 km 15'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

12,2 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

15,3 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,7 km 3'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 3 minutes de route.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 15 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 31 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Markt 4") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Brusselsesteenweg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Louvain ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven, De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

"Go! Atheneum Tervuren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mariaschool", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Baby-Team", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tervuren Oppemstraat" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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