Maison à vendre - Tervuren RBU45659 Option

Kwikstaartlaan 39 3080 Tervuren

730 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU45659

  • 4 Chambre(s)
  • 229 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison prête à emménager, située au calme sur un terrain orienté plein sud de 12a30ca.La maison a été récemment rénovée et dispose d’un excellent certificat PEB (149 kWh/m² – label B), grâce notamment à une nouvelle toiture avec panneaux solaires et une isolation de façade.Disposition :Niveau rue : hall d’entrée, garage, caveNiveau jardin : vaste et lumineuse pièce de vie avec plafond haut et accès à la terrasse couverte, cuisine entièrement équipée avec débarras, 3 chambres et une salle de bainGrenier : 4ᵉ chambre et salle de douche avec WCMagnifique jardin privé et clôturé avec étang de baignade.Informations techniques : électricité conforme, chauffage central au gaz naturel via chaudière à condensation, panneaux solaires, nouveau boiler avec pompe à chaleur, adoucisseur d’eau, porte de garage électrique, sans amiante.Situation avantageuse à distance de marche des transports en commun, de l’école primaire et du bois de Moorsel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 730 000 €
  • Revenu cadastral: 3 433 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

229 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade

16 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1230 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002-0003700110-Res-1

Date de validité PEB

02/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU45659 Réf. vendeur: 4172254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O'Kiddos

2,1 km 9' 2,3 km 4' 1,8 km 11' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

845 m 3' 822 m 1' 41'' 500 m 5' 845 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

796 m 3' 796 m 1' 36'' 546 m 4' 796 m 10'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

3,2 km 11' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 5'

Bus

De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel

466 m 6'

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

397 m 5'

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

397 m 5'

Gares

Nossegem

5,1 km 21' 5,2 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Brussels Airport

8,4 km 31' 11,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Tervuren

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

822 m 4' 497 m 5' 822 m 10'

Supermarchés

Aldi Vossem

2,8 km 13' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Lidl Tervuren

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 26' 2,3 km 27'

Delhaize Sterrebeek

2,6 km 13' 2,9 km 5' 2,2 km 12' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,3 km 16'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

15,1 km 16'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

14,4 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

17,5 km 20'

Golfs

The National

5,8 km 9'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "The National" se situe à 9 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (16 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "O'Kiddos" à 25 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Vossem" (5 minutes en voiture), "Lidl Tervuren" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Sterrebeek" (5 minutes en voiture).

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Moorsel Kerk".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Tervuren") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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