Maison à vendre - Tervuren RBU46467

Boterbloemenlaan 8 3080 Tervuren

525 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU46467

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Boterbloemenlaan 8 3080 Tervuren
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Tervuren ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Vous recherchez un investissement immobilier avec un rendement garanti ? Cette villa est vendue avec un droit d'habitation par le vendeur. Le vendeur-occupant prend en charge tous les frais liés à la maison et verse une indemnité mensuelle à l'acheteur. Cette villa est située au calme sur un terrain de 975 m², dans un quartier résidentiel et à proximité du Moorselbos. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.

Aménagement de la villa avec une surface utile de 127 m² selon le PEB :

  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, salon et salle à manger, cuisine, local technique, garage.
  • 1er étage : hall de nuit, bureau, 3 chambres, toilettes, salle de bains.
  • Avec grenier.

Les rénovations effectuées dans la villa comprennent le double vitrage en PVC, une chaudière à condensation au gaz, une porte de garage à moteur électrique, un adoucisseur d'eau (2010-2025). Avec PEB D.

Vous souhaitez visiter cette villa ? Prenez rendez-vous via era.be ou appelez le Tel 02/688 06 68 , ERA IMMPULS.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 2 657 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

875 m²

Surface totale du terrain

975 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Référence PEB

20250117-0003507229-RES-1

Date de validité PEB

17/01/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU46467 Réf. vendeur: 1418320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isf International Daycare

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 14' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

1,6 km 6' 1,7 km 2' 59'' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

2,5 km 8' 2,8 km 4' 1,7 km 29' 2,5 km 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 7'

Bus

De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel

652 m 8'

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

652 m 8'

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

652 m 8'

Gares

Nossegem

5,6 km 23' 6,1 km 9' 5 km 32' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels Airport

8,9 km 33' 12,1 km 13' 6,9 km 47'

Bornes de recharge

Lidl Tervuren

1,7 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

1,6 km 7' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Tervuren

1,2 km 5' 1,7 km 2' 31'' 796 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Vossem

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Tervuren

1,9 km 7' 2,2 km 3' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,2 km 18'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

15 km 16'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

15,3 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

18,5 km 21'

Golfs

The National

7,4 km 11'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Isf International Daycare" à 23 minutes à la marche."Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Alost se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Tervuren") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles).Grâce à la station "Cambio - Moorsel Kerk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Tervuren" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel, De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel, De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 18 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 18 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 16 minutes.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler