Maison à vendre - Tervuren RBV13391

Bergestraat 18 3080 Tervuren

599 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Bergestraat 18 3080 Tervuren

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Description

Vous cherchez une maison prête à emménager, spacieuse et idéalement située à proximité de toutes les commodités ?

Cette agréable maison deux-façades, située au cœur de Tervuren, offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse.

Elle convient parfaitement à une grande famille ou à ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle.

Grâce à son emplacement privilégié, vous profitez à la fois du calme d’un quartier résidentiel et de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (arrêt de bus à 2min et arrêt de tram à 10min), le parc de Tervuren et la Forêt de Soignes.

Disposition :

Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d’entrée, un garage et une vaste cave.

Au premier étage se trouvent le séjour (32 m²), la cuisine, une chambre (14 m²), une salle de bains et un WC.

Le deuxième étage offre deux grandes chambres (32 m² et 14 m²), une salle de bains, une deuxième cuisine et un WC.

Enfin, le dernier étage dispose d’un grenier et d’une chambre supplémentaire (20 m²).

Atouts :

  • Emplacement central
  • Grand jardin avec terrasse
  • Garage

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite au Tel 02 688 06 68 ou par e-mail à Contact

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 447 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

225 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

3 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

306 m²

Surface constructible

81 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

20250701-0003637065-RES-1

Date de validité PEB

01/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV13391 Réf. vendeur: 1458610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

International Montessori School

103 m 20'' 103 m 12'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Tervuren

217 m 58'' 181 m 22'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Tervuren

217 m 58'' 181 m 22'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

946 m 3' 1,1 km 1' 51'' 772 m 11' 946 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

155 m 1' 52''

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

135 m 1' 37''

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

414 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

884 m 11'

Gares

Nossegem

8,1 km 32' 8,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 42' 13,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

804 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Lindeboomstraat

163 m 32'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat

330 m 1' 6'' 610 m 1' 13'' 330 m 4' 330 m 4'

Shop & Go Delhaize Tervuren

2,4 km 12' 3,1 km 4' 2,1 km 28' 2,4 km 29'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2,8 km 18' 3,3 km 4' 2,5 km 23' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,1 km 16'

Musées

Musée Autoworld

10,7 km 15'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

12,2 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

15,3 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,7 km 3'

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 16 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 3 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lindeboomstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Markt 4") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tervuren Tramstation" à seulement 16 minutes à pied.

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Tervuren", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tervuren" à 2 minutes en voiture."International Montessori School" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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