Maison à vendre - Tervuren RBW11592

Gemeentestraat 27 3080 Tervuren

419 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Jardin
Gemeentestraat 27 3080 Tervuren

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Description

À vendre : Maison de rangée charmante au cœur de Tervuren Adresse : Gemeentestraat 27, 3080 Tervuren Prix demandé : €419.000 Surface habitable : 131 m² PEB : 300 kWh/m²/an – label C Disponibilité : À partir du 1er janvier 2027 Située au centre de Tervuren, à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de rangée offre un cadre de vie pratique et agréable. Grâce à sa localisation idéale et sa disposition fonctionnelle, elle convient parfaitement pour une famille ou un couple. La maison est habitable immédiatement, équipée de double vitrage en PVC et d’un chauffage au gaz, avec un potentiel de rafraîchissement selon vos goûts. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (3,2 m²), séjour (12 m²), cuisine équipée (13,6 m²), espace salle à manger/bureau (20,6 m²), WC séparé. Caves : chaufferie (9,8 m²), buanderie (11,5 m²), cave à vin (3,1 m²). 1er étage : chambre (16,5 m²), salle de bains (9,3 m²) avec bain/douche, double lavabo et WC. 2e étage : deux chambres (12,6 m² et 16,4 m²). Atouts : situation centrale, tout à pied, double vitrage PVC, chauffage gaz, caves, maison avec potentiel. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 02/731 07 07 ou via Contact pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

131 m²

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

22 m²

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW11592 Réf. vendeur: 7719334 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Team

196 m 46'' 892 m 1' 34'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mariaschool

265 m 1' 15'' 838 m 1' 44'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mariaschool

265 m 1' 15'' 838 m 1' 44'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

616 m 2' 12'' 1,1 km 1' 50'' 519 m 7' 616 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

398 m 5'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

398 m 5'

De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren

398 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

310 m 4'

Gares

Nossegem

7,6 km 31' 8,4 km 11' 6,7 km 42' 7,6 km 1º 31'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 39' 13,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

562 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Wijngaardstraat

232 m 46'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

951 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat

374 m 1' 44'' 374 m 44'' 374 m 4' 374 m 4'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2,3 km 16' 3,3 km 4' 2,1 km 18' 2,3 km 27'

Shop & Go Delhaize Tervuren

2,3 km 11' 2,8 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,1 km 16'

Musées

Musée Autoworld

10,7 km 15'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

12,2 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

15,3 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,7 km 3'

Éducation

Vivre près de Gemeentestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Tervuren", une école secondaire joignable en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Baby-Team" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce quartier offre une connexion en tram avec STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 16 minutes.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 15 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 16 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nossegem" : 11 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wijngaardstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Tervuren Tramstation" à 11 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

asbestattest gemeentestraat 27.pdf

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