Huis te koop - Tervuren RBW11592

Gemeentestraat 27 3080 Tervuren

419 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Badkamer(s)
  • 22 m² Tuin
Gemeentestraat 27 3080 Tervuren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tervuren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Charmante rijwoning in hartje Tervuren Adres: Gemeentestraat 27, 3080 Tervuren Vraagprijs: €419.000 Bewoonbare oppervlakte: 131 m² EPC-score: 300 kWh/m²/jaar – label C Beschikbaarheid: Vanaf 1 januari 2027 In het centrum van Tervuren, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze charmante rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van 131 m². Dankzij de uitstekende ligging en praktische indeling is dit de ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een levendige, maar aangename omgeving. De woning is instapklaar en beschikt over dubbele beglazing in PVC en een gasverwarming. Mits een lichte opfrissing kan deze woning volledig naar eigen smaak worden ingericht. Indeling: Gelijkvloers Inkomhal (3,2 m²) Woonkamer (12 m²) Volledig uitgeruste keuken (13,6 m²) met microgolfoven, vaatwasser, oven en gaskookvuur Aansluitende eetruimte/bureau (20,6 m²) Apart toilet Kelderverdieping Chauffagekelder (9,8 m²) Wasruimte (11,5 m²) Wijnkelder (3,1 m²) 1e verdiep Slaapkamer (16,5 m²) Badkamer (9,3 m²) met bad/douche, dubbele lavabo en toilet 2e verdiep Slaapkamer (12,6 m²) Slaapkamer (16,4 m²) Troeven: centrale ligging in Tervuren, alles op wandelafstand, praktische indeling, dubbele beglazing in PVC, gasverwarming, kelderruimtes, instapklaar met potentieel. 📞 Interesse? Contacteer ons via Tel 02/731 07 07 of Contact voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1951

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

131 m²

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

3 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

22 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW11592 Ref. verkoper: 7719334 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby-Team

196 m 46'' 892 m 1' 34'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Mariaschool

265 m 1' 15'' 838 m 1' 44'' 265 m 3' 265 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Mariaschool

265 m 1' 15'' 838 m 1' 44'' 265 m 3' 265 m 3'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tervuren

616 m 2' 12'' 1,1 km 1' 50'' 519 m 7' 616 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,1 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

398 m 5'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

398 m 5'

De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren

398 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

310 m 4'

Treinstations

Nossegem

7,6 km 31' 8,4 km 11' 6,7 km 42' 7,6 km 1º 31'

Luchthavens

Brussels Airport

9,9 km 39' 13,4 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Markt 4

562 m 1' 7''

Autodelen

Cambio - Wijngaardstraat

232 m 46'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

951 m 11'

Winkels

Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat

374 m 1' 44'' 374 m 44'' 374 m 4' 374 m 4'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2,3 km 16' 3,3 km 4' 2,1 km 18' 2,3 km 27'

Shop & Go Delhaize Tervuren

2,3 km 11' 2,8 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,1 km 16'

Musea

Musée Autoworld

10,7 km 15'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

12,2 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

15,3 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,7 km 3'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Gemeentestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 4 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Mariaschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Baby-Team" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Atheneum Tervuren" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wijngaardstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Tervuren Tramstation", 11 minuten lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 4 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 7 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nossegem", op 11 minuten met de auto of 42 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 16 minuten afstand.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne"."Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 20 minuten rijden.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Tervuren (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest gemeentestraat 27.pdf

Download

overstromingsgevaar-o2026-0332789-25_3_2026.pdf

Download

rechtvanvoorkoop-o2026-0332788-25_3_2026.pdf

Download

sted inl vip-00846232.pdf

Download

odemattest vip-00846233.pdf

Download

ek.jpeg

Download