Maison à vendre - Tervuren RBW29768

Smisstraat 94 3080 Tervuren

449 000 €

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RBW29768

  • 3 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Maison semi-mitoyenne à rénover avec fort potentiel à Vossem 📍 Smisstraat 94, 3080 Vossem (Tervuren) 💶 Prix demandé : 449.000 € 🌳 Terrain : 6a40ca 📅 Disponible au départ du locataire actuel EPC: 20260605-0003883757-RES-1: 680 kWh/ m² Située dans le très recherché village de Vossem, à quelques pas du magnifique Parc de Tervuren, cette maison semi-mitoyenne à rénover offre une opportunité rare de créer une habitation entièrement adaptée à vos besoins. La maison comprend actuellement un séjour spacieux de 34,1 m², une cuisine de 10,4 m², une véranda de 8,9 m², une salle de bains de 11,4 m² et trois chambres de 11,5 m², 13,2 m² et 16,1 m². Le grenier de 27,2 m² constitue un véritable atout. Après rénovation, il peut être aménagé en une quatrième chambre avec salle de bains privative, portant ainsi le potentiel du bien à quatre chambres et deux salles de bains. La propriété dispose également d'une cave d'environ 32 m², d'une terrasse de ±15 m², d'un garage de 21,4 m² et de nombreuses possibilités de stationnement. Grâce à son terrain attractif, ses beaux volumes et son excellente situation, cette maison constitue la base idéale pour un projet de rénovation de qualité. ✔ Situation recherchée à Vossem ✔ À distance de marche du Parc de Tervuren ✔ Terrain de 6a40ca ✔ Potentiel de 4 chambres et 2 salles de bains ✔ Garage et stationnement aisé ✔ Excellent potentiel de valorisation 📞 Intéressé(e) ? Contactez Home Consult au Tel 02/731 07 07 ou via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

182 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

32 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

27 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

640 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

680 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW29768 Réf. vendeur: 7703000 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isf International Daycare

911 m 3' 911 m 1' 49'' 829 m 11' 911 m 11'

Écoles maternelles

British Primary School

903 m 3' 903 m 1' 48'' 833 m 11' 903 m 11'

Écoles primaires

British Primary School

903 m 3' 903 m 1' 48'' 833 m 11' 903 m 11'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

1,7 km 11' 2,5 km 4' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 9'

Bus

De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven

1 km 13'

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

1 km 13'

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

1 km 13'

Gares

Nossegem

7 km 30' 8,1 km 12' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Aéroports

Brussels Airport

10,3 km 40' 14,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Tervuren

1,3 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Klarastraat

2,9 km 12' 2,7 km 31' 2,9 km 34'

Supermarchés

Lidl Tervuren

1,1 km 5' 1,3 km 2' 5'' 720 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Vossem

1,4 km 6' 1,4 km 2' 31'' 833 m 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Tervuren

1,4 km 6' 1,9 km 2' 57'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,6 km 20'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

13,8 km 17'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

15,7 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

18,8 km 24'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

5,8 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Smisstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek, De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven, De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Tervuren" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 8 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 17 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Isf International Daycare", à 11 minutes.À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Louvain à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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