Huis te koop - Tervuren RBW29768 In optie

Smisstraat 94 3080 Tervuren

449 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Smisstraat 94 3080 Tervuren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tervuren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Halfopen bebouwing te renoveren met sterk potentieel in Vossem 📍 Smisstraat 94, 3080 Vossem (Tervuren) 💶 Vraagprijs: €449.000 🌳 Perceeloppervlakte: 640 m² 📅 Beschikbaar bij vertrek van de huidige huurder EPC: 20260605-0003883757-RES-1: 680 kWh/ m² Gelegen in het gegeerde Vossem, op wandelafstand van het prachtige Park van Tervuren, biedt deze te renoveren halfopen bebouwing een zeldzame kans om een woning volledig naar eigen smaak en noden in te richten. De woning omvat momenteel een ruime leefruimte van 34,1 m², een keuken van 10,4 m², een veranda van 8,9 m², een badkamer van 11,4 m² en drie slaapkamers van respectievelijk 11,5 m², 13,2 m² en 16,1 m². De zolder van 27,2 m² vormt een grote troef. Mits renovatie kan deze perfect worden omgevormd tot een vierde slaapkamer met eigen badkamer, waardoor de woning evolueert naar een volwaardige gezinswoning met vier slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van ongeveer 32 m², een terras van circa 15 m², een garage van 21,4 m² en voldoende parkeermogelijkheden. Dankzij het aantrekkelijke perceel, de mooie volumes en de uitstekende ligging vormt deze woning de ideale basis voor een kwalitatief renovatieproject. ✔ Gegeerde ligging in Vossem ✔ Op wandelafstand van het Park van Tervuren ✔ Perceel van 640 m² ✔ Potentieel voor 4 slaapkamers en 2 badkamers ✔ Garage en vlotte parkeergelegenheid ✔ Sterk waardepotentieel 📞 Interesse? Contacteer Home Consult via Tel 02/731 07 07 of via Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

182 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

32 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

27 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

640 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

680 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW29768 Ref. verkoper: 7703000 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Isf International Daycare

911 m 3' 911 m 1' 49'' 829 m 11' 911 m 11'

Kleuterscholen

British Primary School

903 m 3' 903 m 1' 48'' 833 m 11' 903 m 11'

Basisscholen

British Primary School

903 m 3' 903 m 1' 48'' 833 m 11' 903 m 11'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

1,7 km 11' 2,5 km 4' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,1 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,1 km 9'

Bus

De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven

1 km 13'

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

1 km 13'

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

1 km 13'

Treinstations

Nossegem

7 km 30' 8,1 km 12' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Luchthavens

Brussels Airport

10,3 km 40' 14,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Tervuren

1,3 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Klarastraat

2,9 km 12' 2,7 km 31' 2,9 km 34'

Winkels

Lidl Tervuren

1,1 km 5' 1,3 km 2' 5'' 720 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Vossem

1,4 km 6' 1,4 km 2' 31'' 833 m 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Tervuren

1,4 km 6' 1,9 km 2' 57'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,6 km 20'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

13,8 km 17'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

15,7 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

18,8 km 24'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

5,8 km 8'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Smisstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Leuven op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 24 minuten rijden.In 20 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Duisburg Military Golf Club" op 8 minuten afstand.Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Tervuren (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Vossem (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Tervuren (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn bereikbaar in 9 minuten.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 20 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "British Primary School" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Isf International Daycare" ligt op 11 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek, De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven, De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen met een halte op minder dan 13 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets