• 5 Chambre(s)
  • 441
  • 3 Place(s) de parking
  • 5 Salle(s) de bain
Sijsjeslaan 13 3080 Tervuren

Vous cherchez des Maison à vendre - Tervuren ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Emplacement privilégié, dans un quartier paisible et verdoyant près du bois, découvrez cette spacieuse villa de caractère, offrant jusqu’à 5 chambres ou 4 chambres + bureau, avec 5 salles d’eau, un grenier aménageable et un sous-sol.

Un intérieur élégant et lumineux :

  • Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec escalier majestueux en double volée, bureau ou chambre d’amis avec sa salle de douche, salon chaleureux avec cassette, living lumineux donnant sur le jardin, cuisine haut de gamme entièrement équipée (cuisinière SMEG au gaz), débarras et toilette invités.

  • 1er étage : suite parentale avec dressing et salle de douche/toilette privative, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche et une toilette indépendante, buanderie.

  • Grenier : facilement accessible, aménageable selon vos besoins (chambre, salle de jeux, bureau, etc.).

  • Sous-sol : cave à vin, espace polyvalent (bureau/chambre/salle de sport) avec salle de douche, nombreuses pièces de rangement, garage double.

Prestations de standing :

  • Matériaux de qualité

  • Nouvelle chaudière (installée fin 2024)

  • Panneaux solaires

  • Volets

  • Cassette à bois

  • Adoucisseur d’eau

  • Deux citernes d’eau de pluie de 7 500 L chacune

  • PEB : B

Actuellement louée – Investissement idéal ou future habitation familiale de rêve.

Tous les documents (PEB, contrôle électrique, renseignements urbanistiques) sont disponibles sur notre site :
www.way-home.be (voir sous l’annonce du bien)

⚠️ Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre!
ℹ️ Informations non contractuelles.

Visites uniquement sur rendez-vous.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 985 000 €
  • Revenu cadastral: 4 792 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

441 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

525 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66043 kWh/an

Date de validité PEB

12/05/2035

Emission de CO2

9091

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86603 Réf. vendeur: 6810630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O'Kiddos

1,7 km 6' 1,6 km 2' 31'' 1,5 km 18' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

934 m 4' 994 m 2' 3'' 934 m 11' 934 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

925 m 4' 925 m 1' 51'' 558 m 11' 921 m 11'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

4 km 14' 4,4 km 6' 3,2 km 42' 4 km 48'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren

454 m 6'

De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel

459 m 7'

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

544 m 7'

Gares

Nossegem

4,6 km 18' 4,5 km 6' 3,5 km 32' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

7,9 km 27' 10,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

996 m 4' 529 m 12' 992 m 12'

Supermarchés

Delhaize Sterrebeek

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 18' 2,2 km 26'

Lidl Zaventem

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 20' 2,3 km 28'

Aldi Tervuren

3,2 km 17' 3,8 km 6' 2,5 km 32' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

14,8 km 16'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,4 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

15,7 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

16,9 km 19'

Golfs

The National

5,1 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Sterrebeek" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Zaventem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tervuren" (6 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sterrebeek") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Moorsel Kerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Nossegem" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 8 minutes de route.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 16 minutes en voiture.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "O'Kiddos" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel, De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Documents

Plan RDC.pdf

Télécharger

Plan Caves.pdf

Télécharger

Plan 1.pdf

Télécharger

CE Panneaux solaires RGPD .pdf

Télécharger

RU VIP_20250602_24104A0016_00K019.pdf

Télécharger

RGPD RC Sijsjeslaan 13 .pdf

Télécharger