Maison à vendre - Tervuren VBC96795

Hulststraat 39 3080 Tervuren

499 000 €

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VBC96795

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Gelegen in de Hulststraat 39, 3080 Tervuren, biedt deze charmante viergevelhoeve een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 210 m² en een prachtig renovatiepotentieel. Momenteel beschikt de woning over vier slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde kamer in te richten naargelang de behoeften. Daarnaast is er een aparte studio die momenteel verhuurd wordt, wat een interessante kans biedt voor extra inkomsten of bijkomende woonruimte. De tuin, georiënteerd naar het noordwesten, geniet van een mooie lichtinval in de late namiddag. Met een EPC-score van F (507 kWh/m².jaar) zijn renovatiewerken nodig om deze hoeve om te vormen tot een prachtige woonst die authenticiteit en modern comfort combineert. Deze woning is ideaal voor liefhebbers van karaktervolle panden en maatwerkprojecten die een unieke thuis willen creëren in een groene en gegeerde omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, please contact Jérôme BOONE on Tel 0475 54 09 75 or by e-mail Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 582 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

26 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

627 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

627 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

507 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

507 kWh/an

Emission de CO2

25889

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC96795 Réf. vendeur: 6962517 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengels

945 m 3' 945 m 1' 33'' 754 m 11' 945 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

3,8 km 17' 5 km 7' 3,2 km 30' 3,8 km 45'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7,6 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 10'

Bus

De Lijn - 549 - Ottenburg - Overijse - Vossem - Tervuren

76 m 55''

De Lijn - 553 - Groenendaal - Overijse - Vossem - Tervuren

76 m 55''

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

85 m 1' 1''

Gares

Sint-Joris-Weert

8,9 km 38' 12,4 km 16' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 48' 16,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Lindeboomstraat

3,3 km 18' 2,8 km 26' 3,3 km 40'

Supermarchés

Carrefour Express Duisburg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 926 m 12' 1,1 km 14'

Okay Vossem

3,4 km 12' 3,4 km 5' 3,1 km 18' 3,4 km 41'

Shop & Go Delhaize Tervuren

3,7 km 14' 5,5 km 8' 3,1 km 31' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

16,2 km 16'

Musées

Musée Autoworld

14,3 km 20'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

36,1 km 29'

Activités

Fondation Folon

15,2 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

18,9 km 25'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

1,7 km 2' 59''

Éducation

"Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bengels" à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Duisburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vossem" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (8 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.En moins de 16 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Joris-Weert".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Markt 4") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 40 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lindeboomstraat".

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 3 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 549 - Ottenburg - Overijse - Vossem - Tervuren, De Lijn - 553 - Groenendaal - Overijse - Vossem - Tervuren, De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 38 minutes en voiture.

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