Maison à vendre - Overijse RBU17565

Graven Egmont En Hoornlaan 12 3090 Overijse

680 000 €

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RBU17565

  • 6 Chambre(s)
  • 348 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ne vous laissez pas tromper par la façade modeste : derrière cette porte d'entrée se cache une maison étonnamment spacieuse avec pas moins de 5 chambres (6 possibles), 2 salles de bains modernes et une finition élégante de haut en bas. Cette maison entièrement rénovée allie espace, confort et efficacité énergétique dans un emplacement de choix. Grâce à son étiquette énergétique B et à la rénovation complète du toit, de l'électricité, des fenêtres, du chauffage, des tuyaux, des sols, de la cuisine et des sanitaires, il s'agit d'une maison prête à emménager à 100 %, parfaite pour les familles ou pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace. *** RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA WWW.POLARES.EU *** Disposition : • Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC invités, espace bureau séparé (ou chambre), salon spacieux et lumineux avec cheminée, salle à manger, cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse ensoleillée et au jardin. • Aux étages : 4 (à 6) chambres spacieuses, 2 belles salles de bains avec tout le confort moderne, WC séparé, le tout avec une finition de haute qualité. • Sous-sol : garage pratique et espace de rangement - idéal pour les vélos, les provisions et les loisirs. Atouts supplémentaires : • Jardin agréable et facile d'entretien qui borde directement un sentier de promenade • Emplacement calme et résidentiel avec tout le confort du centre-ville à distance de marche • Proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des charmants étangs d'Overijse • Entièrement rénové - aucun travaux de rénovation à prévoir ! Besoin de plus d'informations ? Contactez Elke au Tel 0492 480 389 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 680 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

348 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

735 m²

Profondeur du terrain

56 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20250523-0003598675-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU17565 Réf. vendeur: TK/25171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

439 m 1' 29'' 418 m 43'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

396 m 1' 19'' 689 m 1' 15'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

396 m 1' 19'' 689 m 1' 15'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

446 m 3' 451 m 58'' 446 m 5' 446 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

280 m 3'

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

280 m 3'

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

280 m 3'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

4,9 km 20' 4,9 km 7' 4,3 km 31' 4,9 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 20' 19,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

3,6 km 18' 3 km 24' 3,6 km 44'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

317 m 1' 3'' 317 m 35'' 317 m 4' 317 m 4'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

2,2 km 11' 2,2 km 4' 2 km 23' 2,2 km 26'

Delitraiteur Overijse

3,3 km 11' 3,4 km 4' 3 km 23' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,3 km 9'

Musées

Musée Wellington

14,2 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

29,2 km 21'

Activités

Fondation Folon

9,3 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

19,4 km 22'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

7,2 km 11'

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo."'T Klein Stationneke" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

À environ 44 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sloesveld".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdo Overijse") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 6 minutes.La gare de train la plus proche est "La Hulpe / Terhulpen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Overijse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 16 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

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