Maison à vendre - Overijse RBV76325

Kroendaalplein 5 3090 Overijse

799 000 €

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RBV76325

  • 8 Chambre(s)
  • 374 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Century 21 ImmoNero présente : Villa particulièrement spacieuse de 374m², sur un beau terrain de 1450m² ! SITUATION EXCEPTIONNELLE avec une vue magnifique, située sur une place peu fréquentée, proche du centre, des écoles et des transports en commun. Rez-de-chaussée : Entrée avec WC, Salon avec belle vue et cheminée, cuisine équipée avec coin repas ; 1 chambre 12m² et bureau (12m2), double garage. 1er étage : 4 chambres dont 1 (13m²) avec dressing, 2 (11m²), la 3ème avec salle d'eau privative, WC et kitchenette (Total 18m²), la 4ème fait partie d'un appartement avec entrée privative, cuisine, petit salon, salle d'eau et WC (Total 45m2) ; 1 salle de bain séparée avec WC. Sous-sol : 2 débarras et l'ancien cabinet médical a été transformé en un 2ème appartement de +/- 50m2 avec séjour, cuisine, chambre, accès direct au jardin ensoleillé, salle de douche et WC. EPC= D. Pour plus d'informations : www.kroendaal5.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

374 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1450 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1450 m²

Profondeur du terrain

41 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Référence PEB

0002285575

Date de validité PEB

23/06/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV76325 Réf. vendeur: 1817867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

811 m 2' 42'' 1,1 km 1' 30'' 727 m 10' 811 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

387 m 1' 17'' 913 m 1' 29'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

387 m 1' 17'' 913 m 1' 29'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

715 m 5' 708 m 1' 9'' 693 m 8' 693 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

8,6 km 7'

Bus

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

560 m 7'

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

560 m 7'

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

560 m 7'

Gares

Terhulpen / La Hulpe

6 km 25' 6,1 km 8' 5,3 km 31' 6 km 1º 12'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 18' 22,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

4,3 km 20' 3,9 km 24' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Overijse Stationsplein

1 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

937 m 3' 1,2 km 1' 40'' 852 m 11' 937 m 11'

Spar Huldenberg

3,9 km 14' 3,9 km 5' 3 km 17' 3,9 km 47'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

3,3 km 16' 3,4 km 4' 3 km 23' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,5 km 9'

Musées

Musée Wellington

15,2 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,4 km 21'

Activités

Fondation Folon

10,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

22,4 km 23'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

6,7 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité de Dreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington"."Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Overijse Stationsplein" à seulement 12 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Terhulpen / La Hulpe" est à moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Overijse" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Martinuscollege 1e Graad" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Klein Stationneke" est à 10 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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