Maison à vendre - Overijse RBV76325

Kroendaalplein 5 3090 Overijse

799 000 €

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RBV76325

  • 8 Chambre(s)
  • 374 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Century 21 ImmoNero présente : Villa particulièrement spacieuse de 374m², sur un beau terrain de 1450m² ! SITUATION EXCEPTIONNELLE avec une vue magnifique, située sur une place peu fréquentée, proche du centre, des écoles et des transports en commun. Rez-de-chaussée : Entrée avec WC, Salon avec belle vue et cheminée, cuisine équipée avec coin repas ; 1 chambre 12m² et bureau (12m2), double garage. 1er étage : 4 chambres dont 1 (13m²) avec dressing, 2 (11m²), la 3ème avec salle d'eau privative, WC et kitchenette (Total 18m²), la 4ème fait partie d'un appartement avec entrée privative, cuisine, petit salon, salle d'eau et WC (Total 45m2) ; 1 salle de bain séparée avec WC. Sous-sol : 2 débarras et l'ancien cabinet médical a été transformé en un 2ème appartement de +/- 50m2 avec séjour, cuisine, chambre, accès direct au jardin ensoleillé, salle de douche et WC. EPC= D. Pour plus d'informations : www.kroendaal5.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

374 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1450 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1450 m²

Profondeur du terrain

41 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Référence PEB

0002285575

Date de validité PEB

23/06/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV76325 Réf. vendeur: 1817867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

811 m 2' 42'' 1,1 km 1' 30'' 727 m 10' 811 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

387 m 1' 17'' 913 m 1' 29'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

387 m 1' 17'' 913 m 1' 29'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

715 m 5' 708 m 1' 9'' 693 m 8' 693 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

8,6 km 7'

Bus

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

560 m 7'

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

560 m 7'

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

560 m 7'

Gares

Terhulpen / La Hulpe

6 km 25' 6,1 km 8' 5,3 km 31' 6 km 1º 12'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 18' 22,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

4,3 km 20' 3,9 km 24' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Overijse Stationsplein

1 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

937 m 3' 1,2 km 1' 40'' 852 m 11' 937 m 11'

Spar Huldenberg

3,9 km 14' 3,9 km 5' 3 km 17' 3,9 km 47'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

3,3 km 16' 3,4 km 4' 3 km 23' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,5 km 9'

Musées

Musée Wellington

15,2 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,4 km 21'

Activités

Fondation Folon

10,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

22,4 km 23'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

6,7 km 11'

Magasins

Habiter à proximité de Dreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Overijse" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (17 minutes de route).À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 21 minutes de route.Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 9 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool 'T Kasteeltje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Martinuscollege 1e Graad", à 8 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "'T Klein Stationneke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Overijse Stationsplein" à seulement 12 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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