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Maison à vendre, Overijse RBW83305

Paardebeekstraat 24, 3090 Overijse
535 000 €
3 Chambre(s) 141 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 270 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1979
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 535 000 €
Revenu cadastral 2 235 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 141 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 56 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Jardin Oui
Surface du jardin 270 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 982 m²
Surface constructible 140 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 504 kWh/m²/an
Référence PEB 20260506-0003863557-RES-1
Date de validité PEB 06/05/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW83305 Réf. vendeur: 1529546 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Paardebeekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 6 minutes de route.

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R75 - Waver - Etterbeek, R75 - Etterbeek - Waver, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 43 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 103 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Maleizen (Overijse)" (6 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kalooba" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Martinuscollege 1e Graad" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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