Maison à vendre - Overijse RBR78533 Option
P.I. Taymansstraat 29 3090 Overijse
479 000 €
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Description
Cette maison bel-étage récemment rénovée est située à quelques pas du centre convivial d'Overijse, offrant un parfait équilibre entre confort et emplacement. Connue pour son cadre verdoyant et son ambiance villageoise, Overijse se trouve à la lisière de la Forêt de Soignes, idéale pour les promenades et balades à vélo. Une rareté pour le centre : la maison dispose d'un grand garage et d'un jardin avec terrasse. Elle est équipée de 7 panneaux solaires pour réduire la facture d'énergie et d'une citerne d'eau de pluie de 2000 litres. La surface habitable utile est de 216 m² (selon EPC) et la disposition de la maison est la suivante : Au premier étage, une grande pièce de vie avec cheminée au gaz, attenante à une cuisine semi-ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle, four). Au deuxième étage, trois chambres (10,5m² / 15m² / 13m²) avec sol en stratifié. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'un lavabo intégré dans un meuble. En outre, la maison comprend un garage pour deux voitures et un jardin orienté sud-ouest avec un abri de jardin et une terrasse de 30m². EPC : EPC: 20240927-0003389464-RES-1: 254kWh/m² - C. Disponible à partir de l'acte. Informations supplémentaires : chauffage central au gaz (chaudière Buderus), double vitrage, adoucisseur d'eau. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 02 731 07 07 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 479 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
216 m²
Surface du séjour
35 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
28 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
11 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
10 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
202 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
254 kWh/m²/an
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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