• 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Terrestlaan 16 3090 Overijse

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Description

Villa de plain-pied prête à emménager sur un magnifique terrain à Overijse !

Découvrez cette villa parfaitement entretenue, de plain-pied, avec une surface habitable de 200 m², située sur un beau terrain de 13a47ca, à proximité de toutes les commodités d’Overijse.

Atouts de la propriété :

  • Espaces de vie lumineux
  • Parfait état d’entretien
  • Exempte d’amiante (toiture récemment rénovée)
  • Jardin ensoleillé et joliment aménagé
  • Matériaux durables et de qualité
  • à proximité de la Chaussée de Bruxelles et de ses facilités et de l'E411

Disposition :

Salon chaleureux avec feu ouvert, salle à manger conviviale, cuisine entièrement équipée avec espace de rangement. La véranda donne accès au jardin orienté sud-ouest.

La villa comprend également trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et WC, une salle de douche séparée, un WC invités, un débarras, un bureau, ainsi qu’un garage avec porte électrique. Toutes les pièces bénéficient d’un accès direct au magnifique jardin et aux terrasses.

Intéressé(e) par cette villa unique ? Jetez un coup d'œil à la visite virtuelle : Tel 02 688 06 68 ou via Contact ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='virtual'>http://vt8.eu/Immpuls_Ter16/

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite au Tel 02 688 06 68 ou via Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 710 000 €
  • Revenu cadastral: 3 324 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1347 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

403 kWh/m²/an

Référence PEB

20250424-003585321-RES-2

Date de validité PEB

24/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT66148 Réf. vendeur: 1380817 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babyschooltje

907 m 3' 907 m 59'' 814 m 11' 907 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool O.l.v. Jezus-Eik

752 m 2' 30'' 752 m 52'' 752 m 9' 752 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Jezus-Eik

2 km 7' 2 km 2' 25'' 1,6 km 18' 2 km 24'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege

1,6 km 5' 1,6 km 1' 47'' 1,5 km 12' 1,6 km 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 2' 38''

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 2' 58''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

557 m 7'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

557 m 7'

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

575 m 7'

Gares

Hoeilaart

5,3 km 20' 5,4 km 8' 3,6 km 44' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 7' 16,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

788 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

3,3 km 12' 2 km 39' 3,3 km 39'

Supermarchés

Delhaize Overijse

605 m 2' 1'' 605 m 39'' 605 m 7' 605 m 7'

Delitraiteur Overijse

734 m 2' 26'' 734 m 50'' 734 m 9' 734 m 9'

Colruyt Overijse

1,4 km 5' 1,4 km 1' 25'' 971 m 14' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

13,1 km 12'

Musées

Musée Autoworld

12,9 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

33 km 24'

Activités

Fondation Folon

11 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

16,1 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Overijse" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Overijse" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Overijse" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sloesveld" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles).En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoeilaart".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdo Overijse") se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 12 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 24 minutes de voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".À 15 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Martinuscollege" à 20 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Babyschooltje" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool O.l.v. Jezus-Eik" à 1 minute en voiture."Gemeentelijke Basisschool - Jezus-Eik" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

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