Maison à vendre - Overijse RBT66492

Bollestraat 69 3090 Overijse

750 000 €

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RBT66492

  • 4 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 16:00 À 17:00 ]]

Découvrez cette maison entièrement rénovée en 2024, située dans le charmant village rural de Terlanen. À proximité des champs et sentiers de la Nijvelsebaan, ainsi que des centres de Terlanen, Overijse, Huldenberg et Wavre avec toutes leurs commodités !

La maison bénéficie de tout le confort moderne, avec un PEB de classe B, une installation électrique conforme et sans amiante.

Disposition :

Hall d’entrée spacieux avec toilette invités, salon avec cheminée, salle à manger avec vue sur le jardin, cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine pratique. Garage avec porte automatique, local technique et cave. À l’étage : quatre grandes chambres et une magnifique salle de bains avec douche à l’italienne et toilette. Le grenier est accessible par un escalier fixe et peut être aménagé selon vos envies.

Le jardin avec terrasse offre une véritable sensation de vacances grâce à sa vue imprenable et peut être aménagé entièrement à votre goût.

La maison familiale idéale pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et le confort !

📞 Intéressé ? Prenez rendez-vous avec Mika au Tel 02 688 06 68 ou par mail via Contact

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 1 848 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4566 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Référence PEB

20250505-0003588769-RES-1

Date de validité PEB

05/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT66492 Réf. vendeur: 1381743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kalooba

1,3 km 9' 1,7 km 2' 31'' 1 km 12' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

2,7 km 12' 4,2 km 6' 2 km 27' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

2,7 km 12' 4,2 km 6' 2 km 27' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

4,2 km 15' 4,6 km 6' 3,8 km 31' 4,2 km 50'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

11,6 km 11'

Bus

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

567 m 7'

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

567 m 7'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

591 m 7'

Gares

Pécrot

4,9 km 34' 6,3 km 9' 3,9 km 42' 4,9 km 59'

Aéroports

Brussels Airport

18,9 km 1º 19' 25,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

6,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

6,2 km 23' 5 km 33' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Spar Huldenberg

2,7 km 12' 4,2 km 6' 2 km 27' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Overijse

4,9 km 17' 5,3 km 7' 4,4 km 34' 4,9 km 58'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

6,4 km 21' 6,4 km 8' 5,7 km 53' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,3 km 12'

Musées

Musée Hergé

19,1 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

33,3 km 26'

Activités

Fondation Folon

13,4 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

25,3 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

8,2 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pécrot".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Concept") est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Joris Weert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 75 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kalooba" à 16 minutes à pied."Sint-Martinuscollege 1e Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Huldenberg" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 11 minutes en voiture.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 26 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

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