Maison à vendre - Overijse RBT72995

3090 Overijse

581 600 €

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RBT72995
  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Belle maison nouvelle construction (2025) dans un quartier calme et résidentiel à Overijse, actuellement en phase finale de finition. Le LOT 2 est actuellement étanche au vent et à l'eau, l'acheteur pouvant choisir les finitions entièrement selon ses propres préférences. La propriété est vendue avec une garantie de prix fixe (prix total de 679.372 euros), y compris 12% de droits d'enregistrement sur la part foncière et 21% de TVA sur la construction) et y compris les finitions de la cuisine, de la salle de bain et du sol - conformément au cahier des charges. Cette maison nouvellement construite a une surface habitable de ± 150 m². Au rez-de-chaussée, l'agencement est bien pensé, avec un espace de vie spacieux et lumineux, un salon et une salle à manger qui se rejoignent harmonieusement et s'ouvrent sur la terrasse. La cuisine est reliée à un garage intérieur pratique et à un débarras attenant avec branchement pour lave-linge et sèche-linge. À l'étage se trouvent trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. Les chambres sont meublées de manière fonctionnelle, dans un souci de confort et d'intimité. Pour plus d'informations ou des plans d'étage, n'hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 581 600 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

261 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT72995 Réf. vendeur: 3623 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

375 m 1' 15'' 508 m 35'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

468 m 1' 33'' 458 m 47'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

468 m 1' 33'' 458 m 47'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

729 m 2' 25'' 861 m 1' 13'' 729 m 9' 729 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 2' 59''

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

156 m 1' 52''

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

156 m 1' 52''

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

156 m 1' 52''

Gares

La Hulpe / Terhulpen

5,7 km 23' 6,2 km 7' 4,8 km 31' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 18' 18,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

3,8 km 17' 3,1 km 24' 3,8 km 45'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

502 m 1' 40'' 634 m 44'' 502 m 6' 502 m 6'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

3 km 14' 3,5 km 4' 2,6 km 23' 3 km 36'

Delitraiteur Overijse

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,7 km 14' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,6 km 9'

Musées

Musée Wellington

14,3 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,4 km 21'

Activités

Fondation Folon

10,6 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

18,1 km 22'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

7,5 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Overijse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

À environ 45 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sloesveld".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Hulpe / Terhulpen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdo Overijse") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Klein Stationneke" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg, De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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