Maison à vendre - Overijse RBT94935

Hagaard 119 3090 Overijse

765 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT94935

  • 4 Chambre(s)
  • 394 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette belle maison, construite en 1972, est située sur un fantastique terrain de près de 47 acres, à distance de marche du centre d'Overijse, à proximité des transports publics, des principales artères et de l'E411.

Atouts de la propriété :

  • EPC B
  • espace de vie lumineux avec des vues à couper le souffle
  • sous-sol complet avec beaucoup de potentiel
  • grand terrain pour les amoureux de la nature et des animaux

Disposition de la maison :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, bel espace de vie avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine entièrement équipée et véranda, en outre, nous trouvons 4 chambres et une salle de bains.

Etage -1 : la maison dispose d'un sous-sol complet, de plusieurs caves et d'un double garage avec 2 portails électriques.

Grenier : accessible par un escalier escamotable

Consultez la visite virtuelle : https://vt8.eu/Immpuls_Hag119/floor-1.en.html ; visitez les demandes via Contact ou Tel 02 688 06 68

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Détails financiers

  • Prix: 765 000 €
  • Revenu cadastral: 2 922 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

394 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

4692 m²

Surface constructible

200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20250618-0003627848-RES-1

Date de validité PEB

18/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT94935 Réf. vendeur: 1392389 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Overijse - A. Moerenhoutstraat

354 m 1' 10'' 354 m 35'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,3 km 8' 1,4 km 2' 47'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,3 km 8' 1,4 km 2' 47'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 913 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 1' 50''

R0 Ring de Bruxelles

7 km 5'

Bus

De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert

590 m 7'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

590 m 7'

De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem

590 m 7'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

4,2 km 14' 4,5 km 6' 3,6 km 31' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 26' 21,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

3,7 km 17' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

1,2 km 8' 1,3 km 2' 30'' 993 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

1,5 km 5' 1,8 km 2' 31'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Delitraiteur Overijse

3,9 km 13' 4 km 6' 3,2 km 23' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8,8 km 8'

Musées

Musée Wellington

14,9 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

28,7 km 20'

Activités

Fondation Folon

8,9 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

20,7 km 21'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

9,7 km 9'

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse, De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 20 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 13 minutes de route.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 17 minutes.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Overijse" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sloesveld" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdo Overijse") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("La Hulpe / Terhulpen") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Overijse - A. Moerenhoutstraat" à 4 minutes à pied.

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