Maison à vendre - Overijse RBU21001

Terhulpensesteenweg 490 3090 Overijse

395 000 €

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RBU21001
  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison prête à emménager face au parc de Maleizen !

Située en plein cœur de Maleizen, cette charmante maison vous séduira par son emplacement idéal : juste en face du parc, à deux pas des transports en commun et tout près de La Hulpe et sa gare.

Avec un PEB D, aucun travaux de rénovation obligatoires – il ne vous reste qu’à poser vos valises !

Disposition : hall d’entrée avec WC invités, salon lumineux avec salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin, coin TV cosy avec espace petit-déjeuner.

À l’étage : trois grandes chambres et une salle de bain avec douche à l’italienne et WC. Vous bénéficiez également d’une cave avec local technique et d’un garage.

À l’extérieur, profitez de la terrasse ensoleillée, du jardin verdoyant et de l’abri de jardin.

Intéressé ? Appelez le Tel 02 688 06 68 ou envoyez un mail à Contact pour une visite !

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 919 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

300 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250625-0002604866-RES-2

Date de validité PEB

25/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU21001 Réf. vendeur: 1405165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kalooba

1,7 km 6' 1,7 km 2' 3'' 1,7 km 12' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Maleizen

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Maleizen

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Écoles secondaires

Sint-Ignatius

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

881 m 1' 10''

R0 Ring de Bruxelles

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem

152 m 1' 49''

De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen

184 m 2' 13''

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

184 m 2' 13''

Gares

Terhulpen / La Hulpe

2 km 7' 2 km 2' 48'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

19,7 km 1º 33' 20,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac Martin'S

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

3,4 km 15' 2,4 km 34' 3,4 km 41'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Maleizen

543 m 1' 53'' 543 m 47'' 538 m 7' 543 m 7'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

661 m 2' 17'' 661 m 55'' 655 m 8' 661 m 8'

Delitraiteur La Hulpe

2,1 km 7' 2,1 km 2' 45'' 1,8 km 25' 2 km 25'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8,3 km 7'

Musées

Musée Wellington

11,8 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

28,2 km 19'

Activités

Fondation Folon

6,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

20,4 km 21'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

9,2 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Maleizen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen, De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Ignatius" à 18 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Maleizen", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Kalooba" et se trouve à 21 minutes en marchant.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Terhulpen / La Hulpe" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château Du Lac Martin'S") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Genval-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 10 minutes en voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 7 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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