Maison à vendre - Overijse RBU31716

Bollestraat 69 3090 Overijse

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RBU31716

  • 4 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette maison entièrement rénovée en 2024, située dans le charmant village rural de Terlanen. À proximité des champs et sentiers de la Nijvelsebaan, ainsi que des centres de Terlanen, Overijse, Huldenberg et Wavre avec toutes leurs commodités !

La maison bénéficie de tout le confort moderne, avec un PEB de classe B, une installation électrique conforme et sans amiante.

Disposition :

Hall d’entrée spacieux avec toilette invités, salon avec cheminée, salle à manger avec vue sur le jardin, cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine pratique. Garage avec porte automatique, local technique et cave. À l’étage : quatre grandes chambres et une magnifique salle de bains avec douche à l’italienne et toilette. Le grenier est accessible par un escalier fixe et peut être aménagé selon vos envies.

Le jardin avec terrasse offre une véritable sensation de vacances grâce à sa vue imprenable et peut être aménagé entièrement à votre goût.

La maison familiale idéale pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et le confort !

📞 Intéressé ? Prenez rendez-vous avec Mika au Tel 02 688 06 68 ou par mail via Contact

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 1 848 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4566 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Référence PEB

20250505-0003588769-RES-1

Date de validité PEB

05/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU31716 Réf. vendeur: 1411876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kalooba

1,3 km 9' 1,7 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

2,7 km 12' 4,2 km 6' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

2,7 km 12' 4,2 km 6' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

4,2 km 15' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

11,6 km 11'

Bus

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

567 m 7'

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

567 m 7'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

591 m 7'

Gares

Pécrot

4,9 km 34' 6,3 km 9' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aéroports

Brussels Airport

18,9 km 1º 19' 25,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

6,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

6,2 km 23' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Spar Huldenberg

2,7 km 12' 4,2 km 6' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Overijse

4,9 km 17' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Trafic Bierges

7,3 km 35' 8,7 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,3 km 12'

Musées

Musée Hergé

19,1 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

33,3 km 26'

Activités

Fondation Folon

13,4 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

25,3 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

8,2 km 11'

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Namur se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Solar Concept") se trouve à 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Pécrot") est située à 34 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Joris Weert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 75 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Huldenberg" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (7 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kalooba" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas", à 6 minutes en voiture."Sint-Martinuscollege 1e Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 17 minutes.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 11 minutes de route.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

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