Maison à vendre - Overijse RBU31721

Hagaard 119 3090 Overijse

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RBU31721

  • 4 Chambre(s)
  • 394 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette belle maison, construite en 1972, est située sur un fantastique terrain de près de 47 acres, à distance de marche du centre d'Overijse, à proximité des transports publics, des principales artères et de l'E411.

Atouts de la propriété :

  • EPC B
  • espace de vie lumineux avec des vues à couper le souffle
  • sous-sol complet avec beaucoup de potentiel
  • grand terrain pour les amoureux de la nature et des animaux

Disposition de la maison :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, bel espace de vie avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine entièrement équipée et véranda, en outre, nous trouvons 4 chambres et une salle de bains.

Etage -1 : la maison dispose d'un sous-sol complet, de plusieurs caves et d'un double garage avec 2 portails électriques.

Grenier : accessible par un escalier escamotable

Consultez la visite virtuelle : https://vt8.eu/Immpuls_Hag119/floor-1.en.html ; visitez les demandes via Contact ou Tel 02 688 06 68

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Détails financiers

  • Prix: 715 000 €
  • Revenu cadastral: 2 922 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

394 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4692 m²

Surface constructible

200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20250618-0003627848-RES-1

Date de validité PEB

18/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU31721 Réf. vendeur: 1410981 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Overijse - A. Moerenhoutstraat

354 m 1' 10'' 354 m 35'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,3 km 8' 1,4 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,3 km 8' 1,4 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 1' 50''

R0 Ring de Bruxelles

7 km 5'

Bus

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

590 m 7'

De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem

590 m 7'

De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert

590 m 7'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

4,2 km 14' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 26' 21,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

3,7 km 17' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

1,2 km 8' 1,3 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

1,5 km 5' 1,8 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Delitraiteur Overijse

3,9 km 13' 4 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8,8 km 8'

Musées

Musée Wellington

14,9 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

28,7 km 20'

Activités

Fondation Folon

8,9 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

20,7 km 21'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

9,7 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Overijse - A. Moerenhoutstraat" à 4 minutes à pied."Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 9 minutes de route.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 8 minutes.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 13 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 20 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse, De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Overijse" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("La Hulpe / Terhulpen") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdo Overijse") est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sloesveld", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

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