Maison à vendre - Overijse RBU50824

Brusselsesteenweg 531 3090 Overijse

658 000 €

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RBU50824

  • 2 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Propriété exclusive dans un emplacement AAA à Overijse – idéale pour les professions libérales Découvrez cette propriété exceptionnelle située sur la route la plus fréquentée d'Overijse, où visibilité et accessibilité vont de pair avec des possibilités fonctionnelles. Grâce à son emplacement privilégié, ce bâtiment offre la combinaison parfaite entre vie privée et vie professionnelle, idéal pour ceux qui exercent une profession libérale et recherchent le confort. Aménagement Rez-de-chaussée – environ 130 m² Actuellement aménagé en cabinet vétérinaire, ce rez-de-chaussée spacieux offre de nombreuses possibilités. Grâce à sa superficie généreuse, son agencement pratique et son excellente luminosité, c'est l'endroit idéal pour un cabinet, un bureau, un showroom ou toute autre activité professionnelle. Étage – environ 45 m² L'étage peut facilement être aménagé en studio avec chambre séparée. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle, ou pour un loyer supplémentaire ou un espace d'hébergement. Cette propriété offre une opportunité rare dans un emplacement de choix à Overijse, où la visibilité commerciale et le confort de vie se renforcent mutuellement. De plus, il y a un grand parking. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 658 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

490 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU50824 Réf. vendeur: 3685 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Monde De Melotif

604 m 2' 604 m 1' 5'' 601 m 7' 604 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Jezus-Eik

256 m 51'' 256 m 28'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Jezus-Eik

256 m 51'' 256 m 28'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

2,2 km 8' 2,2 km 2' 30'' 2,2 km 15' 2,2 km 27'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

642 m 1' 7''

R0 Ring de Bruxelles

544 m 1' 1''

Bus

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

123 m 1' 28''

De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen

123 m 1' 28''

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

123 m 1' 28''

Gares

Hoeilaart

4,8 km 18' 5 km 7' 3,7 km 33' 4,7 km 57'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 1º 1' 14,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

980 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Sjc Koldam

3,7 km 13' 2,5 km 29' 3,7 km 44'

Supermarchés

Aldi Overijse

488 m 2' 26'' 488 m 51'' 488 m 6' 488 m 6'

Colruyt Overijse

394 m 1' 18'' 394 m 31'' 394 m 5' 394 m 5'

Delitraiteur Overijse

1,1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 1,1 km 11' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,5 km 15'

Musées

Musée Autoworld

11,2 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

33,4 km 22'

Activités

Fondation Folon

13,5 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

14,4 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

5,2 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse, De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver, De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 15 minutes de route.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 22 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 15 minutes.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (14 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 1 minute.La gare de train la plus proche est "Hoeilaart" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Sjc Koldam", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 44 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdo Overijse") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Overijse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Overijse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Overijse" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Petit Monde De Melotif" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" à 27 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Jezus-Eik", à seulement 1 minute à vélo.

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