Maison à vendre - Overijse RBV42117

Frans Verbeekstraat 83A 3090 Overijse

474 000 €

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RBV42117

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

p>À vendre : agréable maison semi-ouverte dans la Frans Verbeekstraat, à Overijse, à quelques pas des transports en commun, des écoles et du centre !

Cette maison lumineuse (construite en 1984) offre un espace de vie confortable avec vue sur le jardin et une terrasse spacieuse. Avec trois chambres (14/14/17 m²) et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche séparée, c'est une maison familiale idéale. La cuisine est entièrement équipée et jouxte un débarras pratique. La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage intérieur. Grâce au label EPC D, aucune rénovation n'est obligatoire !

Pièces principales :

• Salon lumineux avec cheminée et accès à la terrasse

• Cuisine entièrement équipée avec double évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, four et placards intégrés

• Trois chambres spacieuses (14/14/17 m²)

• Salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo dans un meuble

• Débarras pratique avec branchements pour lave-linge et sèche-linge

• Garage et cave avec local technique

• Grenier pour un espace de rangement supplémentaire

• Jardin de 276 m²

Atouts :

• Maison lumineuse avec jardin à quelques pas des transports en commun, des écoles et du centre-ville

• Trois chambres et salle de bains spacieuse avec baignoire et douche

• Espace de vie agréable avec vue sur le jardin, grande terrasse, garage et EPC D

Contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ERA pour une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 474 000 €
  • Revenu cadastral: 1 678 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1984

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Surface du jardin

276 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

430 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

20200224-0002252285-RES-1

Date de validité PEB

24/02/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV42117 Réf. vendeur: 1470887 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Beierskind

1,3 km 5' 1,4 km 1' 59'' 774 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,1 km 4' 984 m 1' 27'' 989 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,1 km 4' 984 m 1' 27'' 989 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege

1,6 km 6' 1,6 km 2' 14'' 857 m 19' 1,6 km 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 1' 32''

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 4'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

58 m 41''

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

58 m 41''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

58 m 41''

Gares

Hoeilaart

4,5 km 22' 4,6 km 7' 3,9 km 23' 4,5 km 54'

Aéroports

Brussels Airport

17,5 km 1º 22' 18,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

2,3 km 12' 2 km 13' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Overijse Stationsplein

1 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 1 km 12' 1,1 km 13'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

2,6 km 17' 4,6 km 5' 2,1 km 23' 2,6 km 31'

Delitraiteur Overijse

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,2 km 23' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

11,6 km 11'

Musées

Musée Wellington

12,9 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

31,5 km 23'

Activités

Fondation Folon

10,2 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

18,1 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,9 km 7'

Magasins

Vivre près de Frans Verbeekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Overijse" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Martinuscollege" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kdv Beierskind" (crèche) se trouve à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 23 minutes de route.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Overijse Stationsplein" à 12 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoeilaart" : 7 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) avec une station située à 1 minute à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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