Maison à vendre - Overijse RBV81033

Krabbenberg 8 3090 Overijse

895 000 €

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5 Chambre(s)
250 m²
2 Garage
4 Place(s) de parking

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Description

Century21 ImmoNero présente : TOP LOCATION située dans un Cul-de-sac, dans un quartier résidentiel de Jezus-Eik, cette maison rénovée de 250m2 sur un terrain privé ensoleillé de 1052m2 orienté Sud-Ouest dans un quartier calme, tout en étant à proximité de l'E411, des transports en commun et des commodités. Cette belle propriété de caractère (avec coin cheminée, poutres en bois authentiques, plafond à double volume) au design pratique dispose de : 1) hall d'entrée (vestiaire et toilettes), 2) cuisine moderne et spacieuse (de 17m²), 3) grand (60m2) séjour ouvert avec salle à manger/salon avec accès direct à la terrasse (de 45m2) et 4) spacieux bureau de 40m² (où une 5ème chambre et une salle de bain/cuisine sont possibles) TOUTES sur un seul niveau. Total de 4 chambres dont l'élégante chambre principale de 26m² (avec salle de bain en-suite et un salon / coin lecture de 14m²) se connecte au jardin et au jacuzzi, chambres 3x (16m2, 10m2, 10m2). La propriété dispose également de 4 places de parking extérieures, d'un double garage (37m2) et d'un sous-sol (14,5m2). EPC - C, conforme aux normes d'électricité ! 18 panneaux solaires. PLUS D'INFOS : www.krabbenberg8.be Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 895 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Surface du bureau

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

1052 m²

Surface constructible

250 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Référence PEB

20260416-0003846022-RES-1

Date de validité PEB

16/04/2036

Emission de CO2

230

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV81033 Réf. vendeur: 1817871 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Babyschooltje

1,3 km 5' 1,4 km 1' 35'' 876 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,4 km 5' 1,5 km 2' 13'' 926 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Jezus-Eik

2,1 km 7' 2,1 km 2' 47'' 1,8 km 17' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 932 m 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,5 km 1' 59''

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

945 m 11'

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

828 m 10'

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

828 m 10'

Gares

Hoeilaart

4,6 km 18' 4,9 km 8' 3,3 km 36' 4,6 km 56'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 7' 16,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

1,2 km 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Sjc Koldam

3 km 10' 2 km 20' 3 km 36'

Supermarchés

Delhaize Overijse

993 m 4' 1,1 km 1' 15'' 602 m 12' 993 m 12'

Delitraiteur Overijse

1,1 km 4' 1,2 km 1' 26'' 688 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Overijse

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

15,3 km 12'

Musées

Musée Wellington

13,2 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

35,2 km 25'

Activités

Fondation Folon

10,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

16,2 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,1 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de Krabbenberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À quelques minutes en voiture, "Babyschooltje" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - Jezus-Eik" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool 'T Kasteeltje" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 7 minutes en voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington"."Abbaye De Villers" se trouve à 25 minutes de voiture.À 14 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Overijse" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Overijse" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Overijse" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoeilaart" : 8 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 3 minutes en voiture.À environ 36 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sjc Koldam".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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